Istrien, Region Umag, Doppelhaushälfte, Neubau

Kaiser Immobilien bietet dieses wunderschöne, moderne Doppelhaus in der Nähe von Umag zum Kauf an. Es befindet sich in einer außergewöhnlich ruhigen und grünen Lage, nur 2 km vom Meer und Strand entfernt. Das Haus ist als Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von 87 m² auf einem 150 m² großen Grundstück konzipiert. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche mit Kochinsel, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, ein Gäste-WC und ein Abstellraum mit Vorbereitung für eine Wärmepumpe zur Fußbodenheizung. Über eine Innentreppe gelangt man in den ersten Stock mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Abstellraum. Von den Schlafzimmern aus hat man Zugang zu einer Terrasse mit Blick ins Grüne und auf einen Olivenhain. Das Haus wurde mit sehr hochwertigen Materialien und 10 cm Dämmung gebaut und verfügt daher über die Energieeffizienzklasse A. Diese Immobilie eignet sich hervorragend zur Ferienvermietung oder als komfortables Zuhause. Das Haus wird schlüsselfertig und unmöbliert verkauft. Die Fertigstellung ist für Herbst 2026 geplant. Umag-Umago bietet dank seiner wachsenden Beliebtheit bei in- und ausländischen Touristen, der gut ausgebauten Infrastruktur und der Nähe zu Italien und Slowenien eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Mit stetig steigenden Immobilienpreisen gewinnt diese Region zunehmend an Attraktivität für Investoren. Entfernungen: Flughafen Pula – 80 km Koper – 30 km Ljubljana – 140 km München – 540 km Wien – 520 km Prag – 850 km Wir laden Sie herzlich ein, die Immobilie zu besichtigen und stehen Ihnen beim Kauf professionell zur Seite. Die Maklergebühren und damit verbundene Kosten richten sich nach der aktuellen Preisliste der Agentur, den vertraglich vereinbarten Leistungen und den Bestimmungen des Maklergesetzes. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieses schönen Doppelhauses zu werden, das die perfekte Kombination aus Komfort und ruhiger Lage bietet. Kontaktieren Sie uns vertrauensvoll für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Telefon: +385 98 538 347 E-Mail: dean.cerovac@kaiser-immobilien.hr