Istrien, Pićan, Bauland, 847 m²

Komfortables Baugrundstück am Ortsrand bietet die Möglichkeit, ein Einfamilienhaus oder ein Ferienhaus zu errichten. Unweit des malerischen Pićan steht ein 847 m² großes Baugrundstück zum Verkauf. Das Grundstück ist annähernd rechteckig, geodätisch vermessen und leicht abfallend mit niedrigem bis mittelhohem, naturbelassenem Bewuchs. Die Zufahrt erfolgt direkt über einen unbefestigten Weg (70 m von der befestigten Straße entfernt), der als öffentliches Gut ausgewiesen ist. Strom-, Wasser- und Telekommunikationsanschlüsse befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gemäß den raumplanerischen Unterlagen liegt das Grundstück in einem unbebauten, regulierten Bereich des Wohngebiets. Es handelt sich um lastenfreies Eigentum (1/1). Zusätzlich besteht die Möglichkeit, angrenzendes landwirtschaftliches Land von 891 m² zu erwerben. Der Preis hierfür wird separat vereinbart. Die Lage der Immobilie bietet ein authentisches Erlebnis einer kleinen istrischen Stadt – Ruhe und Erholung vom Alltagstrubel. Gleichzeitig befinden sich alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe (ein Lebensmittelgeschäft und eine Grundschule sind 650 m entfernt), das Meer ist nur 16 km entfernt, und auch die lebhaften istrischen Städte mit ihren vielfältigen Angeboten sind schnell zu erreichen (Pićan 5,5 km, Labin 17 km, Poreč 43 km, Umag 64 km, Rovinj 36 km, Pula 44 km). Sehr geehrte Kunden, die Erbringung unserer Dienstleistungen unterliegt den Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Preisliste für Maklerdienstleistungen finden Sie unter folgenden Links: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga