Zentralistrien, Umgebung von Pićan, Baugrundstück mit Baugenehmigung und Projekt für ein Haus mit Pool

Zentralistrien, Umgebung von Pićan, Grundstück mit erteilter Baugenehmigung und Projekt. Inmitten der grünen Landschaft Zentralistriens, in der Umgebung von Pićan, befindet sich dieses 530 m² große Baugrundstück mit bereits erteilter Baugenehmigung und ausgearbeitetem Projekt für ein Einfamilienhaus mit Pool. Die ruhige Umgebung, der Blick in Richtung Učka und die angenehme Atmosphäre des istrischen Hinterlandes machen diese Lage zu einer interessanten Wahl sowohl für einen dauerhaften Wohnsitz als auch für ein Ferienhaus in Istrien. Ein wesentlicher Vorteil dieser Immobilie liegt darin, dass sie bereits für den nächsten Schritt der Realisierung vorbereitet ist. Die Projektunterlagen sind ausgearbeitet und die Baugenehmigung wurde erteilt, sodass der zukünftige Eigentümer ein bereits konzipiertes Projekt übernehmen und sich auf dessen Umsetzung konzentrieren kann. Das Projekt sieht ein Einfamilienhaus auf zwei Ebenen, Erdgeschoss und Obergeschoss, mit insgesamt 152 m² Wohnfläche vor. Die Raumaufteilung wurde so konzipiert, dass Wohn- und Privatbereich angenehm voneinander getrennt sind und gleichzeitig eine gute Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich entsteht. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich und Flur mit Treppe, eine Küche mit Essbereich, das Wohnzimmer, ein separates WC, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Abstellraum. Der Wohnbereich öffnet sich zu einer überdachten Terrasse, die als angenehmer Aufenthaltsbereich im Freien geplant ist und Haus und Garten harmonisch miteinander verbindet. Das Obergeschoss bildet den privaten Bereich des Hauses und umfasst drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen Flur mit Treppe sowie einen Balkon. Diese Raumaufteilung bietet ausreichend Komfort für das Familienleben und eignet sich ebenso gut für die Nutzung als modernes Ferienhaus. Im Außenbereich ist ein 32 m² großer Pool vorgesehen, der zusammen mit der Terrasse und dem Garten einen angenehmen Bereich zum Entspannen und Verweilen schafft. Die erforderliche Infrastruktur befindet sich direkt am Grundstück, was einen weiteren Vorteil für die zukünftige Realisierung des Bauvorhabens darstellt. Die Kombination aus ruhiger Lage, dem Blick in Richtung Učka und einem bereits ausgearbeiteten Projekt mit erteilter Baugenehmigung bietet eine interessante Grundlage für die Verwirklichung eines zukünftigen Zuhauses oder Ferienhauses. Das geplante Haus mit Pool fügt sich harmonisch in die Landschaft Zentralistriens ein und lässt dem zukünftigen Eigentümer gleichzeitig die Möglichkeit, das endgültige Erscheinungsbild und den Charakter der Immobilie nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.