Istrien, Kaštel – Baugrundstück mit Genehmigung

RE/MAX Centar nekretnina präsentiert exklusiv ein attraktives Baugrundstück mit rechtskräftiger Baugenehmigung im Ort Kaštel, in der Nähe von Buje, an einer der begehrtesten Lagen im Nordwesten Istriens. Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich nur 2 km von der slowenischen Grenze und lediglich 4 km vom Flughafen Portorož entfernt und bietet zukünftigen Eigentümern eine hervorragende Verkehrsanbindung sowie einen schnellen Zugang zum Meer, touristischen Einrichtungen und allen wichtigen Destinationen in Istrien und Slowenien. Das Baugrundstück mit einer Fläche von 1041 m² wird mit einem vollständigen Projekt für den Bau einer modernen Luxusvilla mit Pool und Wellnessbereich verkauft, die für höchsten Komfort, Privatsphäre und einen zeitgemäßen Lebensstil konzipiert wurde. Strom- und Wasseranschlüsse sind bereits vereinbart, was dem zukünftigen Investor einen schnelleren Baubeginn ohne zusätzliche administrative Hindernisse ermöglicht. Das Projekt umfasst eine elegante Villa mit einer Gesamtfläche von 270 m² auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss mit 135 m² sind ein großzügiger Wellnessbereich, eine moderne offene Küche, ein elegantes Esszimmer sowie Technikräume vorgesehen, während sich im Obergeschoss mit ebenfalls 135 m² drei geräumige Schlafzimmer, drei luxuriöse Badezimmer und eine große Terrasse befinden, ideal zum Genießen der ruhigen mediterranen Umgebung. Die Lage der Immobilie bietet die perfekte Kombination aus Luxus, Privatsphäre und authentischem istrischem Ambiente. In unmittelbarer Nähe befinden sich bekannte Weinstraßen, erstklassige Restaurants, Radwege, Golfplätze sowie wunderschöne Strände und Marinas in Umag und Novigrad. Dank der ausgezeichneten Lage und der vollständigen Dokumentation stellt diese Immobilie eine ideale Investition für den Bau einer Luxusferienvilla, einer touristischen Vermietungsimmobilie oder eines privaten Wohnsitzes in Istrien dar. Wenn Sie ein Baugrundstück mit Baugenehmigung in Istrien, eine Luxusinvestition in der Nähe Sloweniens oder ein Projekt für eine moderne Villa mit Pool und Wellness suchen, bietet diese Immobilie eine seltene Gelegenheit auf dem Markt.