DALMATIA, VODICE - Luxuriöses Penthouse mit 85 m² großer Dachterrasse, 500 m vom Meer entfernt

DALMATIA, VODICE – Luxuriöses Penthouse mit 85 m² großer Dachterrasse, nur 500 m vom Meer entfernt. Stellen Sie sich vor, Sie verbringen Ihre Abende auf einer großzügigen Dachterrasse von fast 86 m² – eine Rarität auf dem Immobilienmarkt. Dieser Raum bietet unbegrenzte Möglichkeiten: von einer Außenküche mit Whirlpool über eine Sonnenliegefläche bis hin zu gemütlichen Treffen mit Blick nach Südosten, der den Sonnenaufgang von morgens bis abends begleitet. Zwei weitere Terrassen (19 m² und 4 m²) laden zum Entspannen und Genießen des Morgenkaffees ein. Das Penthouse im zweiten Stock mit einer Gesamtwohnfläche von 73,29 m² besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, drei Schlafzimmern, einem Flur und zwei Badezimmern. Zur Wohnung gehören außerdem eine 18,95 m² große Terrasse, eine 3,92 m² große Terrasse, eine 85,86 m² große Dachterrasse und ein 15 m² großer Parkplatz. Das Haus wurde nach höchsten Standards gebaut: feuer- und einbruchsichere Eingangstüren (HLM), Innentüren mit Magnetverschlüssen (Maple), mehrkammerige PVC-GELANA-Fenster und -Türen mit Isolierglas, Aluminium-Rollläden, Insektenschutzgitter und elektrische Rollladenöffnung an allen Fenstern. Elektrische Fußbodenheizung in beiden Badezimmern, Klimaanlage von GREE oder MIDEA mit WLAN (ein Außengerät, vier Innengeräte – im Wohnzimmer und je ein Schlafzimmer). Modulare Elektroinstallation von TEM (Nachfolger von VIMAR), LED-Beleuchtung. Hochwertiges Laminat (12 mm) in den Wohnräumen, großformatige Keramikfliesen (10 mm) im Wohnzimmer, Flur und in den Badezimmern. Die Badezimmer sind mit GROHE-WCs mit Unterputzspülkasten, VOXORT-Waschbecken, Duschen mit Glaswänden, ARISTON-Boilern (80 l) und Hansgrohe-Armaturen ausgestattet. Die Wände sind maschinell mit dem ROFIX-System verputzt, glatt und weiß. Die Terrassen verfügen über ein Glasgeländer (2 x 8 mm Sicherheitsglas). Anschluss für einen Festbrennstoffofen, Rauchabzug im Treppenhaus, Biogasgrube, eigene Wasser- und Stromzähler. Fassade: 8 cm Polystyrol + 2,5 mm ROFIX Acrylputz. Das Penthouse wird leer und bezugsfertig verkauft – Sie haben also völlige Gestaltungsfreiheit und können sich Ihren ganz persönlichen Dachgarten anlegen. In ruhiger Lage in Vodice, nur 500 Meter vom Strand entfernt, bietet dieses Penthouse eine seltene Kombination aus Luxus und Funktionalität. Alle wichtigen Einrichtungen (Restaurants, Geschäfte, Cafés, Schule, Sportplätze) sind bequem zu erreichen, und die Stadt Šibenik sowie der Nationalpark Krka sind in weniger als einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar. Drei Terrassen mit einer Gesamtfläche, die größer ist als die Wohneinheit selbst, bieten unzählige Möglichkeiten – von einer Außenküche mit Whirlpool bis hin zu einem Dachgarten. Was dieses Penthouse so einzigartig macht, ist die 86 m² große Dachterrasse – eine absolute Rarität – kombiniert mit zwei weiteren Terrassen, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Parkplatz, hochwertiger Ausstattung und der Lage direkt am Meer. Ideal für eine größere Familie, die den Luxus eines großzügigen Außenbereichs in vollen Zügen genießen möchte, oder als erstklassige Kapitalanlage für eine renditestarke Ferienvermietung. Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja