Crikvenica – Etage in einem Neubau mit zwei Wohneinheiten

Zum Verkauf steht eine Etage im Erdgeschoss eines Neubaus in Crikvenica, gelegen an einem ruhigen Standort in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen. Die Immobilie besteht aus zwei separaten Wohnungen, jeweils mit eigenem Eingang, was eine praktische Nutzung, mehr Privatsphäre und verschiedene Nutzungsmöglichkeiten ermöglicht. Die erste Wohnung mit einer Fläche von 32,48 m² besteht aus einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, einem Badezimmer sowie einem Abstellraum. Die funktionale Raumaufteilung bietet eine gute Grundlage für einen angenehmen Aufenthalt. Die zweite Wohnung mit einer Fläche von 53,63 m² besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, einem Badezimmer sowie einem Abstellraum. Der Wohnbereich ist als zentraler Teil der Wohnung vorgesehen, mit ausreichend Platz, um Wohnzimmer, Küche und Essbereich in einer zusammenhängenden Einheit zu organisieren. Die Etage ist nach Süden ausgerichtet, was zu einer guten Sonneneinstrahlung während des Tages beiträgt. Die Erdgeschosslage, die separaten Eingänge zu beiden Wohnungen und die funktionale Aufteilung machen diese Immobilie geeignet für die familiäre Nutzung oder als Feriendomizil. Die Immobilie befindet sich derzeit im Rohbauzustand, wird jedoch fertiggestellt und unmöbliert verkauft. Diese Verkaufsart ermöglicht es dem zukünftigen Eigentümer, eine fertige Immobilie ohne Möbel zu übernehmen, mit der Möglichkeit, den Innenraum nach eigenen Bedürfnissen einzurichten. Die Beheizung wird über eine elektrische Zentralheizung gelöst, und zur Etage gehört ein Parkplatz. Die Lage ist ruhig und zugleich praktisch für den Alltag sowie für Aufenthalte während der Tourismussaison. Das Meer ist etwa 400 Meter entfernt, während das Zentrum von Crikvenica rund 2 Kilometer entfernt liegt. In der Nähe befinden sich Einrichtungen, die für einen angenehmen Aufenthalt erforderlich sind, und die Lage der Immobilie bietet ein gutes Verhältnis von Privatsphäre und Erreichbarkeit. Diese Etage mit zwei Wohnungen im Erdgeschoss eines Neubaus in Crikvenica stellt eine interessante Gelegenheit für Käufer dar, die eine Immobilie am Meer mit getrennten Wohneinheiten, eigenen Eingängen, Parkplatz und der Möglichkeit suchen, den Raum nach eigenen Wünschen zu gestalten. RELAX NEKRETNINE d.o.o. Hauptsitz: Kralja Zvonimira 89, 51250 Novi Vinodolski | Steuernummer (OIB): 52342883304 Geschäftsstelle: Kralja Tomislava 88, 51260 Crikvenica | Reg.-Nr. HGK (Kroatische Wirtschaftskammer): 12/2022