Crikvenica – Maisonette-Wohnung mit Meerblick

Zum Verkauf steht eine moderne Maisonette-Wohnung mit einer Wohnfläche von 112 m² in ruhiger Lage in Dramalj, unweit von Crikvenica. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet dank ihrer Südausrichtung und zwei Terrassen einen wunderschönen Panoramablick auf das Meer und die Insel Krk. Die untere Etage verfügt über einen großzügigen offenen Wohnbereich mit Küche und Essbereich. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine überdachte Terrasse von 11 m², die sich ideal zum Entspannen im Freien und zum Genießen des Meerblicks eignet. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Badezimmer, ein Ankleidebereich, ein Abstellraum sowie ein Flur mit Treppe ins Obergeschoss. Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer, ein Abstellraum und ein Vorraum. Das südlich ausgerichtete Schlafzimmer bietet Zugang zu einer weiteren 11 m² großen Terrasse mit freiem Meerblick. Zur Wohnung gehören außerdem 49 m² private Außenfläche, die ausreichend Platz für die Gestaltung eines gemütlichen Aufenthalts- und Entspannungsbereichs bietet. Die Wohnung wurde hochwertig gebaut und ist mit einer Sicherheitseingangstür, PVC-Fenstern mit Insektenschutz und elektrischen Rollläden sowie hochwertigen Fliesen und Parkettböden ausgestattet. Für Heizung und Kühlung sorgen Daikin-Klimaanlagen auf beiden Etagen. Ein vorhandener Kamin ermöglicht zusätzlich die Beheizung mit Pellets oder anderen festen Brennstoffen. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz. Das Gebäude verfügt außerdem über Videoüberwachung. Die Energieeffizienzklasse A+ gewährleistet eine hohe Energieeffizienz und niedrige laufende Kosten. Die Immobilie ist als separate Wohneinheit im Grundbuch eingetragen und die Eigentumsunterlagen sind ordnungsgemäß. Die Mehrwertsteuer ist im angegebenen Kaufpreis enthalten. Dank der hochwertigen Bauweise, der gelungenen Raumaufteilung, der zwei Terrassen, der privaten Außenfläche und des schönen Meerblicks eignet sich diese Immobilie hervorragend als ganzjähriger Wohnsitz, Feriendomizil oder zur touristischen Vermietung. Die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.