Haus Umag, 225m2

RE/MAX Centar Nekretnina präsentiert eine einzigartige Gelegenheit. Auf dem Markt erscheinen nur selten Immobilien, die Funktionalität, Privatsphäre und Anpassungspotenzial in sich vereinen. Es handelt sich um ein freistehendes Haus in Form eines Hochparterres, mit zwei zugehörigen Parkplätzen sowie einem gepflegten Grundstück von ca. 100 m², ideal für den Aufenthalt im Freien. Einen besonderen Mehrwert bietet das Untergeschoss, in dem sich zwei separate Büroräume mit Teeküche und Badezimmer befinden. Dieser Bereich lässt sich problemlos in eine zusätzliche Wohneinheit umwandeln, wodurch sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ergeben – von der Erweiterung des Wohnraums bis hin zur Kapitalanlage. Der Wohnbereich wurde mit Fokus auf Großzügigkeit und eine fließende Raumaufteilung konzipiert. Der Eingang führt über eine geschlossene Loggia in den Flur, neben dem sich ein Abstellraum und ein Gäste-WC befinden. Das Herzstück bildet ein offenes Raumkonzept aus Küche, Essbereich und Wohnzimmer, in dem ein funktionaler Kamin für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine große, umzäunte Terrasse, die sich ideal für gesellige Zusammenkünfte, Familienfeiern oder entspannte Stunden in privater Umgebung eignet. Ein weiteres Highlight ist die Galerie über dem Kamin, die als gemütliche Bibliothek eingerichtet ist – ein perfekter Rückzugsort zum Lesen und Entspannen. Der Schlafbereich befindet sich auf einer leicht erhöhten Ebene und bietet dadurch zusätzliche Privatsphäre. In diesem Bereich stehen zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein Badezimmer zur Verfügung. Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit für alle dar, die ein Zuhause mit Charakter sowie flexible Nutzungsmöglichkeiten suchen.