ZATON (Nin) – Doppelhaushälfte mit Pool, Fitnessraum und Wellness

ZATON (Nin) - eine moderne Doppelhaushälfte mit Pool, Fitnessraum und privatem Wellnessbereich steht zum Verkauf. Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage, umgeben von viel Grün. Die Gesamtwohnfläche beträgt 228,49 m² und erstreckt sich über Erdgeschoss und Obergeschoss. Erdgeschoss: großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, Fitnessraum, Wellnessbereich, Gäste-WC, Technik-/Hauswirtschaftsraum sowie Eingangsbereich mit Garderobe. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die überdachte Terrasse (25,90 m²) mit anschließendem 32 m² großen Swimmingpool samt Sonnenterrasse. Obergeschoss: Über eine Innentreppe erreicht man vier Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, Ankleide und privater Loggia, sowie einen Flur. Der 315 m² große Hof ist teilweise gepflastert und teilweise gärtnerisch angelegt. Direkt neben dem Pool befindet sich eine praktische Sommerküche – ideal für gesellige Abende im Freien. Zwei überdachte Stellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung. Ausstattung: - Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden, - Insektenschutz an allen Öffnungen, - Bodenbeläge aus Keramikfliesen und Parkett, - Fußbodenheizung in allen Räumen, - Wärmepumpe für Heizung und Kühlung, - Kamin im Wohnbereich, - 15 cm Wärmedämmfassade. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Straße, umgeben von Einfamilienhäusern und viel Grün. Das Meer sowie die schönen Strände von Zaton sind ca. 1.600 m entfernt (fußläufig erreichbar). Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Restaurants und Geldautomaten befinden sich in etwa 500 m Entfernung. Die historische Stadt Nin – eine der ältesten Königsstädte Kroatiens – liegt in unmittelbarer Nähe. Zadar ist nur 12 km entfernt, der Zadar Airport ist in ca. 30 Fahrminuten erreichbar. Kontakt - Agent: Sonja Đurasek +385 95 337 5701 sonja.durasek@condura-nekretnine.hr