Bauland Jural, Kanfanar, 930m2

Exklusiv im Angebot von Dogma Immobilien Jurali – ein Grundstück, das eine seltene Gelegenheit bietet, eine architektonisch durchdachte Villa in vollständiger Harmonie mit der istrischen Landschaft zu errichten. Die Lage befindet sich in einer ruhigen, natürlichen Umgebung ohne städtische Belastung, mit offenem Blick auf die Limski-Bucht und die umliegenden grünen Hänge. Es handelt sich nicht um ein gewöhnliches Grundstück, sondern um einen Raum, der bereits die architektonische Richtung der zukünftigen Bebauung definiert. Das Projekt, das das Grundstück begleitet, ist von der traditionellen istrischen „Hiža“ inspiriert und in eine zeitgenössische architektonische Sprache übersetzt. Stein als Hauptmaterial, der „Baladur“ als Übergangsraum und die „Konoba“ mit Feuerstelle als Zentrum des Hauses schaffen eine starke räumliche Identität. Das gesamte Konzept ist durch die Addition von Volumen um einen Innenhof organisiert, wobei die Grenze zwischen Innen- und Außenraum allmählich verschwindet. Das Leben entfaltet sich in verschiedenen räumlichen Ebenen – von geschlossenen, intimen Zonen bis hin zu offenen, halbexternen Bereichen. Besondere Aufmerksamkeit gilt dem Obergeschoss, das sich nach Westen öffnet – Richtung Limski-Bucht und Sonnenuntergang – als abschließendes Element der räumlichen und emotionalen Komposition. — natürliche, exklusive Lage — Blick auf die Limski-Bucht — von istrischer Architektur inspirierte Gestaltung — Konoba, Baladur und Innenhof als zentrale Elemente — Atrien und räumlicher Lebensfluss — in die Landschaft integrierte Architektur