Großzügiges Baugrundstück in Kanfanar

Im Herzen von Kanfanar steht ein 1.800 m² großes Baugrundstück mit einem bestehenden Gewerbegebäude von 80 m² zum Verkauf. Eine Immobilie in solch zentraler Lage ist selten und bietet eine attraktive Gelegenheit für Investoren, die Bauland mit Entwicklungspotenzial in Istrien suchen. Wasser-, Abwasser- und Stromanschlüsse sind bereits direkt auf dem Grundstück vorhanden. Für diese bestehenden Anschlüsse sind keine zusätzlichen Kosten oder Genehmigungen erforderlich. Das Grundstück bietet Potenzial für ein Mehrfamilienhausprojekt oder den Bau von zwei Villen. Seine Größe und die zentrale Lage machen es zu einer interessanten Wahl für Käufer, die ein Wohnimmobilienprojekt realisieren möchten. Das bestehende Gebäude ist vollständig legal und verfügt über eine Nutzungsgenehmigung. Es bietet Platz für eine gewerbliche Nutzung sowie Potenzial für die Umwandlung in ein gemütliches Zuhause oder die Einbindung in ein umfassenderes Entwicklungskonzept. Die Kombination aus 1.800 m² Bauland, vorhandenen Versorgungsanschlüssen, einem legalen Bestandsgebäude und der Lage im Zentrum von Kanfanar macht diese Immobilie zu einer hervorragenden und seltenen Gelegenheit. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.