Istrien, Poreč – Erdgeschosswohnung mit privatem Garten, 75 m²

In einer ruhigen und gepflegten Wohngegend in der Nähe von Poreč befindet sich diese moderne Erdgeschosswohnung, die eine ideale Kombination aus Funktionalität, Komfort und Privatsphäre bietet. Mit einer Gesamtfläche von 75 m² wurde die Wohnung sorgfältig geplant, um den Raum und das natürliche Licht optimal zu nutzen. Der Eingangsbereich verbindet alle Räume und führt in einen großzügigen, offenen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer. Dieser zentrale Bereich öffnet sich zu einer großen, sonnigen Terrasse, ideal für Entspannung und gesellige Momente das ganze Jahr über. Die Immobilie verfügt über zwei Schlafzimmer, von denen eines Zugang zu einem kleineren Balkon hat, der mit dem begrünten privaten Gartenbereich verbunden ist und ein zusätzliches Gefühl von Privatsphäre bietet. Außerdem umfasst die Wohnung ein geräumiges Badezimmer, ein zusätzliches WC sowie einen praktischen Abstellraum. Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie sind zwei private Parkplätze, die Komfort und Sicherheit gewährleisten. Der Käufer ist von der Immobilienübertragungssteuer befreit, und ein Kauf über Kredit ist möglich, was diese Immobilie besonders attraktiv macht. Diese bezugsfertige Wohnung stellt sowohl für Familienleben als auch als Investition für ruhige touristische Aufenthalte in einer der begehrtesten Lagen Istriens eine hervorragende Gelegenheit dar. Die Nähe zum Meer, die entwickelte Infrastruktur und der Charme von Poreč steigern zusätzlich den Wert dieses Angebots. Zusätzlich ist die Umgebung von Poreč bekannt für ihre hohe Lebensqualität, gepflegte Strände, ausgezeichnete Gastronomie und hervorragende Verkehrsanbindung, was eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen bietet. Besichtigungen der Immobilie sind ausschließlich nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich, gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung. Die Maklerprovision beträgt 3% + MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrags oder des Kaufvertrags fällig. Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit! https://immobilienistrienkaufen.de Auf Vertrauen gebaut. Durch Ergebnisse definiert.