Haus Centar, Varaždin, 138m2

Lokacija, lokacija, lokacija! Zlatno pravilo svih traženih nekretnina! Ovdje je upravo ta stavka jedna od ključnih jer je ova nekretnina u srcu grada. Zemljište je površine 582 m2 sa kućom od 138 m2 koja ima postojeću uporabnu dozvolu, ali i prema starom GUP-u dobiven projekat po kojem se može graditi/proširiti tlocrtni gabariti na 32,0 x 7,30m u zoni mješovite namjene. Novim projektom za koji je ishođena građevinska dozvola može se dobiti katnost: Su+P+K. Postoji trofazni priključak struje, a projektom je predviđeno postavljanje fotonaponskih ćelija na krov kuće te ugradnja dizalica topline. Odrađeni radovi na gradilištu su : iskop za produžetak kuće, potporni zid i izgrađena garaža 10*7 metara. Nekretnina je u vlasništvu pravne osobe, a kompletan uvid u dokumentaciju i projekat možete dobiti kod nas, s time da postoje različite mogućnosti suradnje u dogovoru s vlasnikom. Tri ključne napomene vezane za ovaj projekt: iznimna lokacija, obuhvat projekta prema starom GUP-u koja omogućava izgradnju kakva se više u Varaždinu ne može naći te ishođena građevinska dozvola i mogućnost početka sa gradnjom odmah. Svaki ozbiljan investitor je svjestan koliko je to već odrađenog posla i kakav je to potencijal! Kontakt: Ivana Zanjko Mađarić 0911788818 email: nekretnine@a2z.hr https://nekretnine.a2z.hr/