Baugrundstück 657 m² – 250 m vom Meer

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 657 m2, gelegen in einem ruhigen Teil von Petrčane, in unmittelbarer Nähe zum Meer und attraktiven Stränden. Es ist nur 250 m vom Meer entfernt, während die Entfernung zum Ortszentrum 380 m beträgt. Das Grundstück befindet sich in einer Bauzone und verfügt über einen Zufahrtsweg. Die Umgebung besteht aus modernen Apartmentgebäuden und Einfamilienhäusern, während die Lage selbst Ruhe, mediterranes Ambiente und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen bietet. Das Grundstück hat eine regelmäßige Form, was eine einfachere Planung und optimale Nutzung des Raums ermöglicht. Für das Grundstück wurde ein Hauptprojekt für den Bau eines Wohngebäudes mit vier Wohneinheiten erstellt. Gemäß den geltenden Raumordnungsbedingungen besteht auch die Möglichkeit, eine Tiefgarage zu errichten. Ein Antrag auf Erteilung der Baugenehmigung wurde eingereicht, was diese Immobilie zusätzlich als sehr gute Gelegenheit für eine Investition oder die Umsetzung eines eigenen Projekts hervorhebt. Darüber hinaus befinden sich Strom und Wasser in unmittelbarer Nähe des Grundstücks. Die Breite des Grundstücks beträgt ca. 18 m, während die Länge ca. 33 m beträgt. Die Immobilienerwerbssteuer entfällt. LagePetrčane ist ein kleiner, zwischen Zadar und Nin gelegener Ort. Petrčane ist bekannt für seine exklusiven Villas, Hotels und das große Gastronomieangebot, wodurch auch das touristische Interesse für Petrčane sehr groß ist. Auf der einen Seite, wo sich ein grüner Wald befindet, hat sich die Hotelsiedlung Pinija gebildet und auf der nordwestlichen Seite die Feriensiedlung und das Hotel und Apartmentkomplex Punta Skala.