ZADAR, UMGEBUNG – GRUNDSTÜCK 1.900 m² MIT WASSER- UND STROMANSCHLUSS

Zum Verkauf steht ein großes Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1.900 m2 in Murvica, gelegen in ruhiger Umgebung mit guter Zufahrt und Verkehrsanbindung an Zadar. Das Grundstück ist größtenteils eben und offen und verfügt über direkten Zugang von einer asphaltierten Straße. Ein besonderer Vorteil der Immobilie sind die vorhandenen Wasser- und Stromanschlüsse, was dem zukünftigen Eigentümer die Umsetzung eines neuen Projekts erleichtert. Auf dem Grundstück befinden sich ein älteres freistehendes Haus mit einer Fläche von 66 m2 sowie ein zusätzliches Objekt mit einer Fläche von 23 m2. Die Objekte sind derzeit nicht zum Wohnen geeignet und erfordern eine vollständige Renovierung oder den Abriss. Ihr Vorhandensein, zusammen mit der vorhandenen Infrastruktur, stellt je nach Plänen des zukünftigen Eigentümers und den geltenden Bauvorschriften ein zusätzliches Potenzial der Immobilie dar. Die Grundstücksfläche von 1.900 m2 bietet ausreichend Platz für eine hochwertige Gestaltung des Außenbereichs und die Umsetzung verschiedener Konzepte für eine zukünftige Bebauung. Die Immobilie kann für Käufer interessant sein, die ein Grundstück für den Bau eines Einfamilienhauses, eines Ferienhauses oder einer Villa mit großzügigem Außenbereich und zusätzlichen Annehmlichkeiten suchen, im Einklang mit den raumplanerischen Bedingungen. Die Umgebung ist ruhig und überwiegend wohngeprägt, mit Einfamilienhäusern, Grünflächen und landwirtschaftlichen Flächen, was dem Grundstück ein Gefühl von Privatsphäre und Weite verleiht und gleichzeitig eine gute Anbindung an Zadar und andere wichtige Einrichtungen ermöglicht. Murvica ist eine Ortschaft in unmittelbarer Nähe von Zadar, die eine ruhigere Umgebung mit guter Verkehrsanbindung verbindet. Dank ihrer Lage ermöglicht sie einen schnellen Zugang zur Stadt und ihren Einrichtungen, bietet jedoch gleichzeitig mehr Platz, Grün und Privatsphäre im Vergleich zu dichter bebauten Stadtgebieten. Diese Kombination macht Murvica interessant für das ganzjährige Wohnen, aber auch für den Bau von Ferienhäusern und Villen mit größeren Grundstücken. Grundlegende Merkmale - Gesamtfläche des Grundstücks: 1.900 m2 - älteres freistehendes Haus: 66 m2 - zusätzliches Objekt: 23 m2 - Objekte erfordern eine vollständige Renovierung oder den Abriss - Wasseranschluss - Stromanschluss - direkter Zugang von einer asphaltierten Straße - größtenteils ebenes und offenes Gelände - großzügiges Grundstück - ruhige Umgebung - gute Verkehrsanbindung an Zadar Das Grundstück stellt eine interessante Gelegenheit für einen Käufer dar, der ein großes Grundstück in der Umgebung von Zadar mit bereits vorhandener Infrastruktur und bestehenden Objekten sucht, mit der Möglichkeit, die Immobilie nach den eigenen Bedürfnissen zu entwickeln. Möglicher Tausch gegen eine kleinere Wohnung in Zadar oder Zagreb mit eventueller Zuzahlung einer der Parteien. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung der Immobilie können Sie uns gerne kontaktieren. Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: https://epic-nekretnine.com/docs/opci-uvjeti-poslovanja.pdf Emil Perović +385 99 220 6266 info@epic-nekretnine.com; epic.zadar@gmail.com EPIC NEKRETNINE d.o.o. Polačišće 4, Zadar