Exklusives Grundstück in erster Meereslinie – Bucht Crkvice, Pelješac

Exklusives Grundstück direkt am Meer – Bucht Crkvice, Pelješac In der unberührten und ruhigen Bucht Crkvice, nahe Kuna Pelješka, befindet sich dieses außergewöhnliche Grundstück in erster Reihe zum Meer – eine seltene Investitionsmöglichkeit an einer der authentischsten Lagen der Halbinsel Pelješac. Das Anwesen umfasst 31.274 m² Land mit direktem Meereszugang sowie eine eingetragene Steinhausruine mit 79 m² Grundfläche, die im Grundbuch und Kataster ordnungsgemäß verzeichnet ist und somit rechtmäßig rekonstruiert werden kann. Gemäß den geltenden Vorschriften ist zusätzliche Bebauung auf landwirtschaftlichen Flächen ab 3 Hektar zulässig, was erhebliches Entwicklungspotenzial bietet – ideal für ein privates Anwesen, ein exklusives Eco-Resort oder ein diskretes High-End-Tourismusprojekt. Das Grundstück ist über eine asphaltierte Zufahrtsstraße erreichbar, und in der Bucht ist Strominfrastruktur vorhanden. Ein öffentlicher Wasseranschluss ist derzeit nicht verfügbar, wodurch nachhaltige, autarke Lösungen möglich sind. Die Bucht Crkvice steht für absolute Privatsphäre, kristallklares Wasser und eine unberührte mediterrane Landschaft, was diese Immobilie besonders attraktiv für anspruchsvolle Investoren macht. Entfernungen: Orebić – 26 km Dubrovnik – 91 km Split – 180 km