Villa Labin, 183m2

Auf einem großzügigen Privatgrundstück von 4.260 m², am Rande des Baugebiets, befindet sich diese wunderschöne, ebenerdige Villa mit einer Wohnfläche von 183 m², erbaut im Jahr 2013. Umgeben von unberührter Natur und viel Grün, ohne direkte Nachbarbebauung in unmittelbarer Nähe, bietet sie absolute Privatsphäre, Ruhe und einen freien Blick in die Natur. Dank ihrer Lage und des weitläufigen Gartens ist die Immobilie die ideale Wahl für ein ruhiges und komfortables Leben im Herzen Istriens. Die Villa ist als funktionales und komfortables Einfamilienhaus konzipiert. Sie besteht aus einer Eingangshalle, einem offenen Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer voll ausgestatteten Küche, die zusammen eine geräumige und helle Einheit bilden – perfekt für Familienfeiern und gesellige Stunden. Die Inneneinrichtung besticht durch eine Kombination aus modernem Design und hochwertigen Möbeln. Sorgfältig ausgewählte Details schaffen eine warme und behagliche Atmosphäre im ganzen Haus. Das Haus verfügt über vier klimatisierte Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, die maximalen Komfort und Privatsphäre gewährleisten, sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Der Außenbereich ergänzt das Ambiente im Inneren perfekt. Ein privater Pool mit Liegewiese bietet absolute Privatsphäre und Entspannung an warmen Tagen, während ein angelegter Garten mit Olivenbäumen und mediterranen Pflanzen die authentische istrische Atmosphäre unterstreicht. Das großzügige Grundstück bietet die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung, beispielsweise durch den Bau einer Sommerküche, zusätzlicher Einrichtungen oder gärtnerischer Elemente. Parkplätze für mehrere Fahrzeuge sind ebenfalls vorhanden. Das Anwesen liegt in einem ruhigen Dorf im Osten Istriens und ist durch gut ausgebaute, verkehrsarme Straßen optimal angebunden. Der nächste Strand ist nur 5 Kilometer entfernt, das Zentrum von Labin 3 Kilometer und die bekannte Küstenstadt Rabac nur 7 Kilometer. Labin, auf einem Hügel über der Küste gelegen, ist das historische und administrative Zentrum Ostistriens und bekannt für sein reiches architektonisches und kulturelles Erbe, die gut erhaltenen Paläste der Altstadt, Kunstgalerien und sein vielfältiges Gastronomieangebot. Rabac ist heute ein beliebtes Reiseziel mit wunderschönen Kieselstränden und kristallklarem Wasser. Die Kombination aus Luxus, Großzügigkeit, Privatsphäre und außergewöhnlicher Lage macht diese Villa zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt – das perfekte Zuhause für alle, die die Natur genießen und gleichzeitig die Nähe zum Meer und allen Annehmlichkeiten schätzen. Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. Wir laden Sie herzlich ein, die Immobilie zu besichtigen und stehen Ihnen beim Kauf gerne professionell zur Seite. Die Maklergebühren und -kosten richten sich nach der aktuellen Preisliste der Agentur, den vertraglich vereinbarten Leistungen und den Bestimmungen des Maklergesetzes. Ilijana Mrljić +385 97 683 95 04 ilijana@kaiser-immobilien.hr