Bale, baufälliges Haus mit Hof, Baugenehmigung

Bale – Steinhaus zur Renovierung mit Innenhof in besonderer Lage Im Herzen von Bale, in einer außergewöhnlichen und seltenen Lage, befindet sich dieses authentische Steinhaus mit Innenhof – ideal für alle, die ein Projekt mit Charakter und großem Potenzial suchen. Das Haus mit einer Grundfläche von knapp 15 m² erstreckt sich über drei Etagen, wobei die oberste Etage ein etwa 1 m hohes Dachgeschoss ist und zahlreiche Möglichkeiten für eine kreative Gestaltung bietet. Die gesamte Nettofläche des Hauses beträgt 43 m². Zur Immobilie gehört ein 67 m² großer Hof. Einer der großen Vorteile des Hofes ist der Blick auf das Kastell. Für das Haus wurde bereits ein Vorentwurf erstellt, und sämtliche wichtige Infrastruktur ist vorhanden: Strom- und Wasseranschlüsse befinden sich auf dem Grundstück, Schacht und Zählerkasten sind installiert, und die Zufahrt ist vollständig geregelt. Derzeit läuft das Genehmigungsverfahren für die Baugenehmigung, sodass die Renovierung ohne Verzögerungen beginnen kann. Der Verkäufer übernimmt alle Kosten und Verpflichtungen bis zur Erteilung der Baugenehmigung. Aktuell werden die Haustechnik- und Elektroprojekte sowie die statische Prüfung des Gebäudes durchgeführt. Die vollständige Dokumentation wird dem Käufer übergeben. Nach Erteilung der Genehmigungen und Beginn der Arbeiten wird sich der Preis je nach Fortschritt ändern – was diese Phase zu einer hervorragenden Kaufgelegenheit macht. Genau deshalb ist jetzt der ideale Zeitpunkt für den Kauf. Wenn Sie eine Renovierungsimmobilie mit geregelter Infrastruktur, klarer Dokumentation und großem Potenzial für ein privates oder investives Projekt suchen – zögern Sie nicht!