Haus Savudrija, Umag, 231m2

Kaiser Immobilien bietet neue Stadthäuser nur 5 Kilometer von Umag entfernt. In einer der attraktivsten Urlaubslagen Istriens, nur 5 km von Umag und nur 180 Meter vom Meer und Strand entfernt, präsentieren wir Ihnen ein exklusives Projekt mit sechs luxuriösen Reihenhäusern. Jedes Haus bietet von jeder Etage einen unverbauten Meerblick. Diese Lage zählt zu den begehrtesten der Region und ist ideal sowohl für die private Nutzung als auch für hochwertige touristische Investitionen. Hausaufteilung Jedes Haus ist als moderne, dreistöckige Villa mit optimaler Funktionalität konzipiert: Erdgeschoss: - Wohnzimmer - Küche mit Essbereich - Flur - Badezimmer - Abstellraum und Speisekammer - überdachte Terrasse - offene Terrasse 1. Obergeschoss: - Schlafzimmer mit eigenem Bad - zwei Schlafzimmer - zusätzliches Badezimmer 2. Obergeschoss – Wellnessbereich: - Sauna und Whirlpool - Flur - Badezimmer - Schlafzimmer - Loggia Jede Etage bietet einen spektakulären Meerblick. Ausstattung und technische Merkmale Hochwertige Bauweise Energieeffizienzklasse A+ Wärmepumpen für Heizung Klimaanlagen in allen Räumen (Heizen und Kühlen) Separate Strom- und Wasseranschlüsse mit eigenen Zählern Antennen für terrestrisches und Satellitenfernsehen Telefon- und Datenanschluss Video-Gegensprechanlage und Videoüberwachung Moderne Elektro- und Haustechnik nach höchsten Standards Jedes Haus verfügt über zwei Pkw-Stellplätze und einen eigenen Garten. Dank der Kombination aus Top-Lage, luxuriöser Ausstattung und Energieeffizienz stellen diese Häuser eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar – ideal für die exklusive Ferienvermietung oder als privater Wohnsitz am Meer. WICHTIGER HINWEIS: Die Mehrwertsteuer ist im Preis enthalten. Der Käufer ist von der Grunderwerbsteuer befreit. Der Kauf über eine juristische Person mit Vorsteuerabzugsrecht ermöglicht eine Mehrwertsteuerrückerstattung gemäß den geltenden gesetzlichen Bestimmungen. Wir bieten Ihnen umfassende Unterstützung bei der Immobilienfinanzierung – von der Beratung und Auswahl des optimalen Darlehens bis hin zur professionellen Begleitung des gesamten Kreditprozesses in Zusammenarbeit mit unseren Partnerbanken. Entfernungen: Flughafen Pula – 80 km Flughafen Triest – 85 km Zagreb – 270 km Ljubljana – 140 km Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich gerne unter +385 91 728 6424 oder per E-Mail: snjezana@kaiser-immobilien.hr