Haus Bale, 170m2

Istrien, Bale – Großes Steinhaus mit viel Potenzial im Zentrum der historischen Altstadt In Bale steht ein großes, authentisches istrisches Steinhaus zum Verkauf, das sich über vier Etagen erstreckt und eine Gesamtfläche von 170 m² bietet. Die Immobilie verfügt über ein hohes Renovierungspotenzial. Sie besteht aus einem Untergeschoss, das als Keller genutzt wird und über zwei Fenster verfügt, einem ersten Stock, der als Zweizimmerwohnung mit Badezimmer eingerichtet ist, während sich der zweite Stock und das außergewöhnlich hohe Dachgeschoss im Rohbauzustand befinden. Eine Stahlbeton-Zwischendeckenkonstruktion wurde bereits eingebaut, und der Großteil der Bauarbeiten ist abgeschlossen, sodass der zukünftige Eigentümer den Ausbau nach eigenen Vorstellungen fortsetzen und vollenden kann. Eine der wichtigsten noch ausstehenden Maßnahmen betrifft die Sanierung des Daches sowie dessen zusätzliche Verstärkung mit neuen Balken. Das Haus verfügt über eine ordnungsgemäße Dokumentation und eine gültige Nutzungsgenehmigung. Sämtliche in den letzten zehn Jahren durchgeführten Arbeiten sind vollständig legalisiert und entsprechend genehmigt. Die Immobilie ist an die städtische Kanalisation angeschlossen. Das Haus befindet sich im Zentrum der historischen Altstadt von Bale, einem Ort, der für seine authentische Atmosphäre, engen Steingassen und sein reiches kulturelles Leben bekannt ist. Während der Sommersaison beleben zahlreiche Veranstaltungen den Ort, insbesondere im renovierten Kastell, wo Konzerte, Jazzabende, Theateraufführungen und kulturelle Open-Air-Festivals stattfinden. Diese besondere Kombination aus historischem Ambiente und lebendigem Kulturprogramm macht Bale sowohl zum Leben als auch für touristische Aufenthalte äußerst attraktiv. Nach der Renovierung stellt diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit für komfortables Wohnen oder als Investition für die touristische Vermietung in einem der charmantesten Orte Istriens dar.