Baugrundstück mit Projekt und Baugenehmigung

380 m² großes Baugrundstück im Herzen von Orebić zu verkaufen. Das Grundstück liegt in einer ruhigen Sackgasse, nur 200 Meter vom Meer entfernt. Es bietet einen freien Meerblick, und das geplante Haus verfügt über einen direkten Zugang zum Strand. Die gesamte notwendige Infrastruktur ist bereits vorhanden, sodass der Baubeginn unkompliziert und schnell erfolgen kann.   Das Grundstück wird zusammen mit dem gesamten Projekt, der Baugenehmigung und allen zugehörigen technischen Unterlagen verkauft. Das Genehmigungsverfahren ist abgeschlossen, die Dokumentation vollständig und gültig, und der Bau kann sofort beginnen. Geplant ist ein modernes Wohngebäude mit Erdgeschoss, erstem Obergeschoss und zwei weiteren Obergeschossen mit drei Wohneinheiten und einem Swimmingpool im Untergeschoss. Die geplante Bruttogeschossfläche beträgt 377 m², der Grundriss hat die Standardmaße 12,7 x 5,57 m. Das Gebäude ist mit einem flachen, geschlossenen Dach mit einer Gesamthöhe von 10,4 Metern geplant. Auf dem Grundstück befinden sich drei Stellplätze. Die Landschaftsgestaltung umfasst Stützmauern und eine gärtnerische Bepflanzung des Gartens.   Die Projektdokumentation und die Baugenehmigung sind im Grundstückspreis enthalten. Auf Wunsch des zukünftigen Käufers können bestimmte Änderungen und Anpassungen vorgenommen werden.   Dieses Grundstück in Orebić bietet eine seltene Investitionsmöglichkeit. Es vereint eine außergewöhnliche Lage, eine ruhige Umgebung und bereits vorbereitete Voraussetzungen für den Bau einer modernen Villa mit drei separaten Wohneinheiten und einem Swimmingpool. Wenn Sie eine Lage suchen, die Meeresnähe und Privatsphäre verbindet und langwierige Genehmigungsverfahren vermeiden möchten, ist dies die ideale Immobilie für Sie.