Kroatien, Dubrovnik, Zaton – Baugrundstück 2.160 m² in unmittelbarer Nähe der Hauptstraße

Zaton – Baugrundstück (2.160 m²) in unmittelbarer Nähe der Küstenstraße Angelus Real Estate freut sich, Ihnen ein außergewöhnliches Baugrundstück in Zaton zum Kauf anbieten zu können. Es eignet sich ideal für ein Einfamilienhaus oder ein renditeorientiertes Bauprojekt. LAGE Zaton zählt zu den begehrtesten Wohngebieten in der Nähe von Dubrovnik. Gelegen in einer ruhigen, langgestreckten und natürlich geschützten Bucht, ist Zaton besonders bei Seglern beliebt. In den letzten Jahren hat sich die Gegend vor allem bei jungen Familien großer Beliebtheit erfreut, die das friedliche, sichere und hochwertige Wohnumfeld schätzen. Dubrovnik ist nur etwa 15 Autominuten entfernt. Die Siedlung besteht aus Zaton Mali und Zaton Veliki, beides traditionell beliebte Lagen für den Bau von Einfamilienhäusern und Ferienhäusern. Die Umgebung bietet alle Annehmlichkeiten für ein komfortables Leben – Geschäfte, Restaurants, Strandpromenaden und öffentliche Verkehrsmittel. Der Flughafen Dubrovnik ist ca. 30 km entfernt. BESCHREIBUNG Das 2.160 m² große Baugrundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe der Hauptstraße und bietet somit eine hervorragende Anbindung in ruhiger Lage, ideal für hochwertiges Wohnen. Das Gelände ist größtenteils eben und rechteckig, was die Bauplanung erheblich vereinfacht und die Vorbereitungskosten reduziert. Die Infrastruktur – Wasseranschluss, Stromanschluss und Zufahrtsstraße – ist in der Nähe vorhanden. Gemäß den geltenden Raumordnungsvorschriften liegt das Grundstück innerhalb der Bauzone der Siedlung im Mischgebiet M1. Die primäre Nutzung ist Wohnbebauung; weitere zulässige Nutzungen umfassen öffentliche, gewerbliche, touristische und ergänzende Einrichtungen. Die Gesamtfläche und die Beschaffenheit des Grundstücks bieten vielfältige Möglichkeiten, wie zum Beispiel: • Bau eines Einfamilienhauses mit großzügigem Garten, • Entwicklung eines Doppelhauses, • eine attraktive Option für Investoren, die ein Grundstück für mehrere Wohneinheiten im Einklang mit dem Raumordnungsplan suchen. Die Maklerprovision richtet sich nach unserer Preisliste, die Sie unter https://angelusnekretnine.hr/o-nama einsehen können. Dort finden Sie auch unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Angelus nekretnine d.o.o.