VILLA IN DER ERSTEN REIHE ZUM MEER 441 m²

Der Investor, der sich im Laufe vieler Jahre auf dem Markt etabliert hat, indem er ausschließlich Luxusimmobilien errichtete, steht hinter dieser außergewöhnlichen Immobilie. 441 m² purer Luxus, nur 10 Meter vom Meer entfernt. Die Villa ist eine Verbindung von allem, was schwer in Worte zu fassen ist. Beginnen wir mit der Lage: Sukošan ist ein Paradies für Nautiker und Feinschmecker und gilt als führend im luxuriösen Küstenbau, wobei der Flughafen weniger als 10 Kilometer entfernt ist. Nun zur Mikrolage der Villa: direkt am perlblauen Meer garantiert sie ihrem neuen Eigentümer Hedonismus von morgens bis abends – vom ersten Morgenkaffee bis zum abendlichen Glas Wein mit Blick auf die blaue Weite. Danach die architektonische Lösung: unter Berücksichtigung der Umgebung symbolisiert die gesamte Außenfassade der Villa ein Segel auf offener See. Kommen wir zum Innenraum und zur durchdachten Raumgestaltung: 4 Etagen, so angelegt, dass kein Detail vergessen wurde und kein Wunsch mehr offen bleibt. Das Erdgeschoss umfasst eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und einen großen Open-Space-Bereich mit überdachten Terrassen von insgesamt 148 m². Im ersten Stock befinden sich 3 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, sowie eine Loggia, insgesamt 104 m². Im zweiten Stock: eine Sauna, eine große Terrasse mit einem 22 m² großen Pool, von der sich ein Blick auf den Ort und die umliegenden Inseln bietet, sowie ein WC, insgesamt 92 m². Das Untergeschoss besteht aus einer Taverne, einem Wellnessbereich und einem Badezimmer, insgesamt 97 m². Und zum Schluss: Qualität. Bauqualität und hochwertige Ausstattung, an der nicht gespart wurde: Smart-Home-System mit Aufzug, der alle Etagen verbindet, Fußbodenheizung, beheizter Pool, Whirlpool mit Gegenstromanlage, Wellnessbereich mit Sauna, echte Taverne, Videoüberwachung, Alarmsystem. Was gibt es dazu noch zu sagen? Wenn Sie eine Luxusimmobilie suchen, die durch hochwertige Bauweise, einen zuverlässigen Investor, eine einmalige Lage und die Synergie von Architekten, die den Raum hervorragend konzipiert haben, sowie Handwerkern, die ihn ebenso hervorragend ausgestattet haben, besticht – seien Sie versichert: Villen wie diese kann man an einer Hand abzählen. Der Verkäufer ist im Mehrwertsteuersystem registriert, daher zahlt der Käufer keine Grunderwerbssteuer. Vermittlungsprovision für den Käufer: 3 % + MwSt. Kontakt: Ivana Zanjko Mađarić 0911788818 email: nekretnine@a2z.hr https://nekretnine.a2z.hr/