OPUZEN - Baugrundstück 1391 m2

📍Opuzen, Gespanschaft Dubrovnik-Neretva GOOGLE MAPS STANDORT: ➡️➡️ https://maps.app.goo.gl/g9YQZYDggvo4yNxs7 Ein 1391 m² großes Baugrundstück in Opuzen, Ortsteil Grguša, in unmittelbarer Nähe von Plodine, Es können zwei kleinere Gebäude mit insgesamt ca. 16 Wohnungen errichtet werden. Das Grundstück liegt an der Hauptzufahrtsstraße und bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. ✅ GRÖSSE: 1391 m² ✅ Abmessungen: * Länge: ca. 57 m * Breite am Eingang: ca. 28 m² ✅ Das Grundstück liegt an der Hauptstraße mit asphaltierter Zufahrtsstraße. ✅ Sämtliche Infrastruktur ist in unmittelbarer Nähe. ✅ Das Grundstück gehört zu einem unbebauten Teil eines Baugrundstücks (hellgelbe Fläche) und ist sofort bebaubar. Die Machbarkeit kann mit einem Architekten oder Planer besprochen werden. Ideal für zwei kleinere Gebäude. * Bebauungsdichte 0,4 ✅ Geplanter Bau von zwei Gebäuden mit ca. 16 Wohnungen. ✅ Ruhige Lage, ideal für Familien. ✅ Gepflegtes Eigentum (1/1). ✅ Im Video unter der Anzeige sehen Sie das Grundstück und die Lage im Detail. Opuzen ist eine Stadt in Süddalmatien, im Tal der Neretva zwischen Metković und Ploče. Das Zentrum der Altstadt bildet ein klassisches römisches Forum mit der Pfarrkirche St. Stephan. Sie wurde an der Stelle einer ehemaligen Kapelle und Kirche errichtet, die einem Brand zum Opfer fielen. Später, zu Beginn der türkischen Eroberungen und der Ankunft von Flüchtlingen aus Čitluk, die eine Statue ihres Schutzheiligen mitbrachten, erhielt die Kirche ihr heutiges Aussehen und wurde 1883 im neoklassizistischen Stil erweitert. Von Opuzen aus teilt sich die Neretva in zwölf Arme, die ein Paradies für alle Angler sind. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Mündung, die als Hotspot für Vogelbeobachtungen in Kroatien gilt. Opuzen ist außerdem für den Anbau von hochwertigem Obst und Gemüse bekannt, insbesondere von Mandarinen und Kiwis. Probieren Sie auch die anderen kulinarischen Spezialitäten wie Aal und Frosch. 🟩 Preis: 167.000 eur *Käufer zahlt 2 % Maklergebühr (Vertrags- und Eintragungskosten inklusive) ✅ Komplettservice von der Besichtigung bis zur Eigentumsübertragung. ❓Für Anfragen und weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte: +385 91 356 0698 (Zvonimir) +385 91 606 2145 (Büro) * Wir sind persönlich an Renovierungen und Neubauprojekten beteiligt und arbeiten eng mit Anwälten, Gutachtern und Bauunternehmen zusammen, um Sie im gesamten Immobilienprozess zu unterstützen. opusnekretnine@gmail.com 🔍opusnekretnine.hr