OPUZEN - Gewerbegebiet, Investitionsgrundstück 5529 m2 für Hallen

📍Opuzen, Gespanschaft Dubrovnik-Neretva GOOGLE MAPS STANDORT: ➡️➡️ https://maps.app.goo.gl/oeysRSkAWgqcT8hh8 Das Grundstück steht nicht zum Verkauf. Für Gewerbetreibende, Handwerker oder größere Zentren wird in Absprache mit dem Investor und dem Grundstückseigentümer eine Lagerhalle errichtet, die langfristig an den Mieter vermietet wird. 5529 m² großes Grundstück in Opuzen, einem Gewerbegebiet in unmittelbarer Nähe des Autobahnkreuzes. Es handelt sich um ein Gewerbeobjekt – eine Halle. Der Bau ist sofort möglich. Das Grundstück liegt an der Hauptzufahrtsstraße und ist abgegrenzt. Aufgrund seiner Lage und Größe ist das Grundstück eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Es handelt sich um ein Gewerbeobjekt, bei dem der Grundstückseigentümer nach den Wünschen und Vorgaben des Mieters eine Lagerhalle oder Halle nach dessen Wünschen errichtet und investiert. Form und Größe des Lagerhauses können separat mit dem Grundstückseigentümer vereinbart werden. ✅ FLÄCHE 5529 m² ✅ Abmessungen * Länge ca. 110 m * Breite an der Einfahrt ca. 61 m ✅ Das Grundstück liegt an der Hauptstraße, Zufahrt vorhanden. ✅ Sämtliche Infrastruktur ist in unmittelbarer Nähe. ✅ Das Grundstück ist gewerblich genutzt und sofort bebaubar. * Ideal für Lagerhallen, Gewerbehallen, Einkaufszentren usw. ✅ Ausgezeichnete Lage an der Hauptstraße und am Autobahnkreuz * In der Nähe der Autobahn und des Hafens von Ploče. ✅ Gut sichtbare Grundstücksgrenzen, gepflegt, abgegrenzt ✅ Grundstück gepflegt, 1/1 Opuzen ist eine Stadt in Süddalmatien im Neretva-Tal zwischen Metković und Ploče. Das Zentrum der Altstadt bildet ein klassischer römischer Forumsplatz mit der Pfarrkirche St. Stephan. Es wurde an der Stelle einer ehemaligen Kapelle und einer kleinen Kirche errichtet, die bei einem Brand zerstört wurden. Später, zu Beginn der türkischen Eroberungen und der Ankunft von Flüchtlingen aus Čitluk, die die Statue ihres Schutzheiligen mitbrachten, erhielt die Kirche ihr heutiges Aussehen und wurde 1883 im neoklassizistischen Stil erweitert. Von Opuzen aus verzweigt sich die Neretva in zwölf Arme, ein Paradies für alle Sportangler. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Mündung, die als Hotspot für Vogelbeobachtungen in Kroatien gilt. Opuzen ist auch für den Anbau von hochwertigem Gemüse und Obst bekannt, insbesondere Mandarinen und Kiwis. Vergessen Sie nicht das übrige gastronomische Angebot und probieren Sie die Spezialitäten Aal und Frosch. 🟩 Mietpreis auf Anfrage *Käufer zahlt 2 % Maklercourtage (Vertrag und Notargebühr inklusive) ✅ Umfassender Service, von der Besichtigung bis zur Eigentumsübertragung an den zukünftigen Eigentümer. ❓Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter +385 91 356 0698 (Zvonimir) +385 91 606 2145 (Büro) * Wir sind persönlich an Renovierungen und dem Bau von Gebäuden beteiligt und arbeiten eng mit Anwälten, Gutachtern und Bauunternehmen zusammen, um Sie durch den gesamten Immobilienprozess zu begleiten. opusnekretnine@gmail.com 🔍opusnekretnine.hr