Vodnjan, renoviertes istrisches Haus mit Meerblick

Haus zum Verkauf in Vodnjan mit Meerblick. Baujahr 1900, komplett renoviert im Jahr 2024. Der Eigentümer hat es für den eigenen Bedarf renoviert. Die Renovierung umfasste: Austausch aller Wasser- und Elektroinstallationen auf allen Etagen, mit Leitungen bis zur Dachterrasse neuen Anschluss an das Abwassernetz Verstärkung aller tragenden und nicht tragenden Wände Stahlbetondecken zwischen allen Etagen Verstärkung aller Tür-, Fenster- und Durchgangsöffnungen Austausch der Dachkonstruktion sowie neue Isolierung und neue Ziegel Fassadensanierung Innenrenovierung mit hochwertigen Materialien, Möbeln und Technik (3 Daikin-Klimaanlagen, spanische Keramikfliesen usw.) Der Eigentümer verfügt über vollständige Dokumentation aller Renovierungsprozesse. Das Haus wurde nie touristisch vermietet und nur sehr kurz bewohnt. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Küche mit Esstisch und Toilette 1. Stock: Aufenthaltsraum / Wohnzimmer mit Badezimmer 2. Stock: Schlafzimmer mit Badewanne Dachboden: Raum, der als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann, mit Zugang zur Dachterrasse Dachterrasse: Meerblick, Blick auf Brijuni und die Altstadt von Vodnjan; Strom- und Wasserinstallationen, Außenküche Das Haus verfügt über eine Nutzungsgenehmigung, die Unterlagen sind vollständig und belastungsfrei. INVESTA d.o.o. – Immobilienvermittlung und Beratung Firmensitz: Voćarska 2, Fažana, Kroatien | OIB (Steuernummer): 92431148333 Eintragungsnummer im Register der Immobilienmakler: 109/2020 Büro Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana Büro Poreč: M. Vlašića 20, Poreč