Zadar – Diklovac: Neubauwohnung nur 650 m vom Meer entfernt!

In ausgezeichneter Lage von Zadar-Diklovac entsteht ein modernes Wohngebäude mit nur 10 Wohneinheiten. Zum Verkauf steht eine komfortable 2-Schlafzimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit einer Gesamtfläche von 65,28 m². Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze sowie ein Kellerabteil, das bequem über Treppenhaus oder Aufzug erreichbar ist. Der Aufzug verbindet den Keller mit allen Etagen bis hin zu den Dachterrassen. Raumaufteilung: - Offener Wohn- und Essbereich mit Küche (23,75 m²) - Flur (2,25 m²) - Badezimmer (3,75 m²) - Schlafzimmer 1 (9,24 m²) - Badezimmer 2 (3,74 m²) - Schlafzimmer 2 (9,84 m²) - Terrasse (10,23 m²) - Kellerabteil (4,18 m²) - 2 Außenstellplätze Ausstattung und Highlights: - Aufzug vom Keller bis zu den Dachterrassen - Glasgeländer und moderne Architektur - Hochwertige PVC-Fenster mit Insektenschutzgittern - Elektrische Rollläden an Glasfronten - Fußbodenheizung im Wohnzimmer und Badezimmer - Internet- und TV-Anschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen - Hochwertige Bodenbeläge (Parkett und Fliesen nach Wahl) - Effiziente Wärmedämmung - Heizung und Kühlung über Luft-Wärmepumpen (je eine Einheit pro Raum) - Sicherheits- und Brandschutztüren renommierter Hersteller - Hochwertige Bauweise nach modernsten Standards Diklovac zählt zu den gefragtesten Wohnlagen in Zadar. Das ruhige Viertel liegt nur etwa 4 km vom Stadtzentrum entfernt und bietet eine perfekte Kombination aus Meerblick, Stadtnähe und moderner Wohnqualität. Dank der guten Infrastruktur und der Nähe zu Stränden, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten ist Diklovac ideal für alle, die eine Immobilie in Zadar als Dauerwohnsitz oder Ferienobjekt suchen. Wichtiger Hinweis: Der Verkäufer ist ein Unternehmen im Mehrwertsteuersystem – der Käufer zahlt keine Immobilienerwerbssteuer. Kauf auf Kredit möglich – Anzahlung 10 %. Geplante Fertigstellung / Einzug: Herbst 2026. Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3,75 % (inkl. MwSt. in Kroatien).