ZADAR - BORIK: NEUBAU (96 m2) MIT GARTEN UND GARAGE

In einem ruhigen Teil von Borik, einem der gefragtesten Stadtteile von Zadar, stehen Wohnungen in einem modernen Neubau zum Verkauf, der hochwertige Bauweise, einen hohen Ausstattungsstandard und Meerblick vereint. Das Projekt umfasst 32 Wohnungen, verteilt auf fünf Wohngebäude, mit Tiefgaragen, Abstellräumen und einem Gemeinschaftsgarten. Im Angebot sind nur noch sieben Wohnungen verfügbar. In der Nähe befinden sich die Strände Borik und Uskok, die Marina Borik, Restaurants, Cafés und Tennisplätze sowie Schulen, Kindergärten, Geschäfte und Banken. Die Lage ermöglicht ein angenehmes Leben das ganze Jahr über am Meer und dennoch in ausreichender Nähe zu den städtischen Einrichtungen. Besonderes Augenmerk wurde auf die Bauqualität, die Materialauswahl und die Ausstattung gelegt. In den Wohnräumen, Fluren und Schlafzimmern wurde Eichenparkett verlegt, während die Badezimmer und Waschküchen mit Keramikfliesen ausgestattet sind. Die PVC-Fenster mit Dreifachverglasung sind mit Insektenschutzgittern und elektrischen Rollläden versehen, und die Eingangstüren sind einbruch- und feuerhemmend. Eine Wärmepumpe und Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung sorgen im Winter für Komfort, während für die Kühlung in jedem Raum Klimaanlagen vorgesehen sind. Ein Aufzug verbindet alle Etagen, einschließlich der Tiefgarage. Die Wohnungen verfügen über überdachte Terrassen mit Glasgeländern und Meerblick. Zu einigen Wohnungen gehören private Gärten oder großzügige Dachterrassen mit zusätzlichem Platz zum Essen, für geselliges Beisammensein und zur Erholung im Freien. Jede Wohnung verfügt über einen Abstellraum und zwei Parkplätze, in der Garage oder in Kombination aus Garagen- und Außenstellplatz, je nach Einheit. Zadar verbindet den mediterranen Lebensstil mit den Vorteilen einer Stadt, die das ganze Jahr über lebt. Als Universitäts- und Regionalzentrum bietet sie Bildungs-, Kultur- und Sportangebote, während Strände, Inseln und Nationalparks in der Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Aufenthalte in der Natur bieten. Die entwickelte touristische Infrastruktur ist ein zusätzlicher Vorteil für Eigentümer, die über Vermietung nachdenken. Dieser Neubau ist eine gute Wahl für ein Familienheim, eine eigene Ferienwohnung am Meer oder eine Investition mit Vermietungspotenzial. WOHNUNGSBESCHREIBUNG Wohnung E-S2 – Erdgeschoss – Wohnfläche 70,25 m2 (2 Schlafzimmer + Badezimmer) + überdachte Terrasse (15,34 m2) + Garten (66 m2 - J) + Abstellraum (1,80 m2) + Außenstellplatz + Garagenstellplatz in der Garage; Netto-Nutzfläche 96,10 m2 = 383.849 EUR Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne. SAN PATRIK PREMIUM STANDARD Diese Immobilie wird von San Patrik vertreten, einer Boutique-Agentur für Premium- und Luxusimmobilien mit Fokus auf diskrete Beratung, geprüfte Immobilien und eine individuelle Betreuung anspruchsvoller Käufer. Unser Ziel ist ein transparenter und rechtlich sicherer Kaufprozess, mit Zugang zu allen relevanten Informationen bereits vor der Kaufentscheidung. San Patrik ist Mitglied von Leading Real Estate Companies of the World®, einem internationalen Netzwerk ausgewählter Immobilienagenturen mit Fokus auf Qualität, Vertrauen und internationale Zusammenarbeit.