Traditionelles Steinhaus mit genehmigtem Projekt – Hvar

Dieses freistehende traditionelle Steinhaus liegt in einer ruhigen und authentischen Straße der Altstadt von Hvar und bietet viel Charme und großes Renovierungspotenzial. Für alle, die von einem eigenen Zuhause auf einer der schönsten Adriainseln träumen, ist dies die ideale Gelegenheit – ein solides Steingebäude mit einer bereits entwickelten architektonischen Lösung, die die perfekte Grundlage für ein exzellentes Hvar-Hausrenovierungsprojekt darstellt. Das Haus befindet sich in ruhiger Lage, nur wenige Gehminuten von der Uferpromenade und dem Hauptplatz entfernt, wo sich das tägliche Leben von Hvar abspielt. In der Nähe befinden sich zahlreiche Cafés, Restaurants und Boutiquen. Im Sommer erwacht die Stadt mit ihrem unverwechselbaren mediterranen Charme zum Leben. Luxusyachten legen im Hafen an, und regelmäßige Katamaranlinien verbinden Hvar mit Split, Brač, Korčula und Dubrovnik und gewährleisten so eine schnelle und einfache Anbindung an das Festland und andere Inseln. Das Innere des Hauses ist schlicht und reif für eine Komplettrenovierung. Der wahre Wert der Immobilie liegt jedoch in dem Projekt, das sich in der Endphase der Baugenehmigung befindet. Der Plan sieht die Erweiterung des bestehenden Grundrisses und den Anbau eines weiteren Stockwerks vor, um das volle Potenzial der Immobilie zu erschließen und ein geräumiges Haus mit drei Schlafzimmern auf drei Etagen zu schaffen – ein vollwertiges Hvar-Hausrenovierungsprojekt, bei dem alle wichtigen Schritte bereits abgeschlossen sind. Für jeden Käufer, der mit den kroatischen Verwaltungsverfahren vertraut ist, ist dies ein großer Vorteil. Architekturzeichnungen, Statikberechnungen und kommunale Genehmigungen wurden bereits sorgfältig erstellt, und die anspruchsvollsten und zeitaufwändigsten Schritte des Verfahrens sind bereits abgeschlossen. Sobald die Baugenehmigung erteilt ist, können die Arbeiten entsprechend der Bausaison der Insel sofort beginnen, sodass der Käufer schnell vom Kauf zum Bau übergehen kann. Ob Sie einen privaten Rückzugsort oder eine touristische Mietinvestition suchen, diese Immobilie bietet die einmalige Gelegenheit, sofort mit der Renovierung eines Hvar-Hauses im Herzen der Stadt Hvar zu beginnen. Mit seiner authentischen Steinfassade, der zentralen Lage und dem fast genehmigten Projekt ist dies eine echte leere Leinwand, die zur Umgestaltung bereit ist.