Historisches Anwesen Hvar

Ein jahrhundertealtes Steingut mit Meerblick Das auf der Südseite der Insel Hvar gelegene historische Anwesen stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine Immobilie zu erwerben, die Architektur, Geschichte und das charakteristische mediterrane Ambiente vereint. Im Zentrum des Anwesens befindet sich ein steinerner Wehrturm aus dem Jahr 1660, der über mehr als drei Jahrhunderte seinen ursprünglichen Charakter bewahrt hat und seit seiner Errichtung im Besitz derselben aristokratischen Familie ist. Das Anwesen ist von Steinmauern und Gärten umgeben und bietet einen Blick auf das Meer und die umliegende Landschaft, einschließlich Weinberge und Olivenhaine, während sich in der Nähe wunderschöne Strände befinden. Im Laufe der Zeit wurde die ursprüngliche Befestigung zu einem Wohnkomplex aus traditionellen Steinhäusern entwickelt, die sich um den historischen Turm gruppieren. Heute verbindet der Raum Elemente der ursprünglichen Architektur mit modernem Wohnen. Steinmauern, Holzbalken und natürliche dampfdurchlässige Putzflächen sind als wichtige architektonische Elemente erhalten geblieben, während die Innenräume einfach und unaufdringlich gestaltet sind, sodass der zukünftige Eigentümer sie an seine eigenen Bedürfnisse anpassen kann. Die Hauptresidenz erstreckt sich über 120 m² Innenfläche sowie etwa 40 m² überdachte Terrassen. Sie ist auf drei Etagen des Turms verteilt und umfasst zwei Schlafzimmer mit eigenen Bädern, eine Küche und ein Wohnzimmer mit Zugang zur Westterrasse. Zum Anwesen gehört auch ein separates Gästehaus mit Galerie, das zusätzlichen Raum für Familie und Gäste bietet. Der Außenbereich ist um einen vollständig eingezäunten Hof organisiert, mit Terrassen auf drei Ebenen. Pool, Außenküche und Essbereich im Freien schließen sich natürlich an den Wohnbereich des Anwesens an. Die Gärten sind mit Palmen sowie Zitronen-, Mandel- und Kastanienbäumen bepflanzt. Das Anwesen bietet auch Entwicklungsmöglichkeiten. Eine separate steinerne Ruine von etwa 40 m², etwa 25 Meter vom Hauptkomplex entfernt, kann als zusätzlicher Wohnraum ausgebaut werden. Im bestehenden Hof sind Wasser- und Stromanschlüsse vorhanden, was die Umnutzung des ehemaligen Küchenanbaus zu einem Wintergarten oder zusätzlichen Aufenthaltsraum ermöglicht. Dank seiner Struktur, Lage und historischen Bedeutung eignet sich das Anwesen für verschiedene Zwecke – von einer privaten Familienresidenz und einer Immobilie, die über Generationen weitergegeben werden kann, bis hin zu einem kleinen Boutique-Retreat. Die Besonderheit dieser Immobilie liegt vor allem in ihrer Geschichte und Seltenheit. Historische Anwesen, die ursprüngliche architektonische Elemente, Kontinuität des Eigentums und die Beziehung zum ursprünglichen Ambiente bewahrt haben, kommen selten auf den Markt. Für Käufer, die eine Immobilie mit klarem Identitäts- und historischem Wert suchen, stellt dieses Anwesen an der Südseite von Hvar eine Gelegenheit dar, einen Teil des Inselerbes zu bewahren und es nach eigener Vorstellung vom Leben im Mittelmeerraum zu gestalten.