Villa in einem idyllischen Dorf in der Nähe von Rovinj – eine seltene Gelegenheit für ein erstklassiges Leben

Villa in einem idyllischen Dorf in der Nähe von Rovinj – eine seltene Gelegenheit für ein erstklassiges Leben Wir präsentieren Ihnen eine seltene Gelegenheit – eine brandneue, moderne Villa in einem idyllischen Dorf in der Nähe von Rovinj, einem der gefragtesten und charmantesten Orte in Istrien. Diese luxuriöse Residenz ist eine perfekte Kombination aus erstklassigem Design, Funktionalität und Privatsphäre, nur 10 Autominuten von der historischen Altstadt Rovinj und 5 Minuten von der wichtigsten istrischen Autobahn entfernt. Die Villa befindet sich in der Endphase des Baus – es fehlen nur noch die Feinarbeiten und die Fertigstellung des Gartens und des Pools mit den Maßen 8 x 4 Meter. Neben dem Pool befindet sich ein Whirlpool mit den Maßen 2 x 2 Meter, der an den Pool angrenzt. Die Villa ist modern und geräumig und besteht aus zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein besonderer Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, wobei der beeindruckende Kamin das zentrale Element ist. Es gibt auch eine Gästetoilette und einen Raum, der für eine Sauna vorgesehen ist. Der Küchenbereich verfügt über eine geplante große Bartheke, die die Küche vom Rest des offenen Raums trennt. Auf derselben Etage befindet sich ein großes Schlafzimmer mit eigenem Bad und Dusche, ideal für Gäste, mit Zugang zum Garten. Vom Wohnzimmer aus hat man Blick auf den Pool und den Jacuzzi, die sich im Rohbau befinden. Beeindruckende Holztreppen führen in den ersten Stock mit einem Flur und vier Zimmern. Zwei davon sind Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern und Duschen, jedes mit eigener Terrasse. Zusätzlich gibt es einen Raum, der als Abstellraum, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, sowie einen Waschraum mit Zugang zu einer Terrasse zum Wäschetrocknen. Auf der Rückseite der Villa gibt es einen Bereich, der für eine Sommerküche oder einen Grill vorgesehen ist. Die Villa wurde nach höchsten Standards gebaut, da der Eigentümer sie für sich selbst errichtet hat. Sie ist mit fünf Klimaanlagen (eine für jedes Zimmer, Waschküche und Wohnzimmer) ausgestattet. Die Böden kombinieren hochwertigen Parkettboden und Fliesen, die Fenster sind aus schwarzem PVC und die Energieeffizienzklasse ist A+, was niedrige Heiz- und Kühlkosten garantiert. Es sind drei Parkplätze vorgesehen, mit der Möglichkeit, einen weiteren hinzuzufügen. Die Immobilie wird im Zustand verkauft, wie auf den Fotos gezeigt. Die Lage ist ein sehr schöner und ruhiger Teil Istriens, perfekt für eine größere oder junge Familie, die Ruhe und Lebensqualität in einer natürlichen Umgebung sucht. Es ist auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit aufgrund der Nähe zu Rovinj und der istrischen Autobahn, ideal für Urlaub und die Entdeckung des bezaubernden Istriens. Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns bitte unter: ???? +385 99 205 5764 ???? WhatsApp: +356 9974 4447 ???? marijan@hotcorner.hr