Moderne Erdgeschosswohnung mit Pool und Taverne S1 - Neubau auf der Insel Pag

ZU VERKAUFEN – NEUBAU – WOHNUNG S1 MIT PRIVATPOOL UND GERÄUMIGEM GARTEN IN UNMITTELBARER MEERNÄHE Zum Verkauf steht die Wohnung S1 in einem modern gestalteten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten, gelegen an einem attraktiven Standort nahe dem Meer. Es handelt sich um einen Neubau in Spitzenqualität, ideal für ein ruhiges Familienleben, luxuriöse Erholung oder als Investition für touristische Vermietung. Grundlegende Informationen: – Lage: Insel Pag, Umgebung Lun – Wohnfläche: 122,7 m² – Garten: großzügiger Privatgarten mit Pool – Etagen: Erdgeschoss + Untergeschoss – Status: Neubau Raumaufteilung: ERDGESCHOSS: – Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad (ensuite) – Weiteres Schlafzimmer – Geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und Küche – Gästetoilette – Große, teilweise überdachte Terrasse (22 m²) – Privatgarten mit 29,2 m² großem Pool UNTERGESCHOSS: – Großer Weinkeller (Konoba) 30 m² – ideal zum geselligen Beisammensein – Badezimmer Technische Spezifikationen und Ausstattung: – Einbruch- und feuerhemmende Türen (Mitra) – Innentüren aus MDF mit Design-Griffen von Dnd und verdeckten Scharnieren – Dreifachverglasung mit Fliegengittern und elektrischen Rollläden – Großformatige Keramikfliesen (italienischer Feinsteinzeug 60x120) – Bjelin-Parkett in den Schlafzimmern – Elektrische Fußbodenheizung – Daikin-Klimageräte in Schlafzimmern und Wohnzimmer – Sanitärprodukte: Geberit, Hansgrohe, gehärtetes Glas (8 mm) in den Duschkabinen ZUSÄTZLICH: – Privater Pool – Große Terrasse und gepflegter Garten – Ruhige Lage in Meeresnähe – Ideale Kombination aus Komfort, Qualität und moderner Architektur HINWEIS: DER KÄUFER ZAHLT KEINE GRUNDERWERBSSTEUER – NEUBAU! Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns bitte. ILIJA RAČUNICA - DOGMA DALMACIJA Mobil/WhatsApp: +385 91 4957 567 E-Mail: ilija.racunica@dogma-nekretnine.com PRIMOŽ DEMŠAR - DOGMA SLOVENIJA Mobil/WhatsApp: +386 40 605 571 E-Mail: primoz.demsar@dogma-nepremicnine.si