ZADAR (Plovanija) – Erdgeschosswohnung mit Garten, GELEGENHEIT!!

Erdgeschosswohnung mit Garten zu verkaufen – Top Gelegenheit, Zadar (Plovanija) Zum Verkauf steht eine Wohnung im Erdgeschoss eines Neubaus, gelegen in der ruhigen und beliebten Wohngegend von Zadar – Plovanija. Die Immobilie verfügt über einen privaten Garten von ca. 40 m² mit geplanter Terrasse sowie über zwei eigene Außenstellplätze. Raumaufteilung (57,40 m² Wohnfläche innen): - Flur - Schlafzimmer - Badezimmer - Küche mit Essbereich und Wohnzimmer Laut Grundriss lässt sich der Wohnraum mit einer einfachen Trennwand anpassen, sodass ein zusätzliches Schlafzimmer entstehen kann – ideal für Familien. Die gesamte Nutzfläche inkl. Garten und Parkplätzen beträgt 66,40 m². Ausstattung und Bauqualität: - voraussichtlicher Bezug: Juni 2026 - elektrische Fußbodenheizung im Badezimmer - eine Klimaanlage - Massivbauweise mit Fassade, isoliert mit 10 cm Steinwolle - PVC-Fenster mit elektrischen Rollläden und Insektenschutz - Sicherheits- und Brandschutztür - Bodenbelag: Fliesen - Kaminanschluss (Möglichkeit zum Einbau eines Kamins oder Holzofens) Warum gerade diese Wohnung? - Möglichkeit, ein zusätzliches Schlafzimmer zu schaffen - eigener Garten mit Terrasse - zwei Stellplätze im Preis inbegriffen - ruhige und gefragte Lage - sehr gute Verkehrsanbindung und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen Eine hervorragende Gelegenheit – sowohl für komfortables Familienwohnen als auch als Investition für die touristische Vermietung.