Grundstück Kaštelir, Kaštelir-Labinci, 1.308m2

In Kaštelir, einem der begehrtesten und attraktivsten Orte Istriens, steht ein 1.308 m² großes Grundstück mit herrlichem Panoramablick auf das Meer zum Verkauf. Das Grundstück wird mit einem abgeschlossenen Projekt mit gültiger Baugenehmigung, bezahlten Nebenkosten und installierter Infrastruktur sowie einer bereits erstellten Fundamentplatte verkauft, sodass der zukünftige Investor sofort mit dem Bau beginnen kann. Das Projekt sieht drei miteinander verbundene Gebäude mit jeweils zwei Etagen, modernem Grundriss und eigenem Pool vor: Gebäude 1: Nettofläche: 131,1 m² Grundstück: 589,8 m² Pool: 36 m² Aufteilung: Erdgeschoss: offener Raum (Wohnzimmer, Küche und Esszimmer) mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, Abstell-/Technikraum, Gäste-WC und Waschküche. Im Obergeschoss: zwei Schlafzimmer, jeweils mit Bad, Ankleidezimmer und Zugang zu einem Balkon mit Meerblick. Objekt 2: Nettofläche: 137,3 m² Grundstücksfläche: 294,2 m² Pool: 36 m² Grundriss: Gleiches Konzept wie beim ersten Objekt – großzügiges, offenes Erdgeschoss mit Zugang zum Pool und Garten und Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern (jeweils mit eigenem Bad und Ankleidezimmer, Balkonen mit Meer- und Gartenblick). Objekt 3: Nettofläche: 137,3 m² Grundstücksfläche: 410,7 m² Zwei Parkplätze vorhanden Grundriss: Offenes Erdgeschoss (Wohnzimmer, Küche und Esszimmer) mit Zugang zum Garten, Pool und Terrasse, Technikraum, Abstellraum und Gäste-WC. Obergeschoss: zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, Ankleidezimmer und Balkon. Vorteile: Projekt mit gültiger Baugenehmigung und bezahlten Nebenkosten Infrastruktur auf dem Grundstück (Strom, Wasser, Anschlüsse) Grundplatte fertiggestellt – Baubeginn sofort möglich Attraktive und begehrte Lage in Kaštelir, nur 6 km vom Meer und 10 km von Poreč entfernt Ideal für eine Kombination aus privatem Wohnen und touristischer Vermietung Wunderschöner Meerblick Investitionspotenzial: Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren – drei moderne Wohneinheiten mit eigenen Pools bieten die Möglichkeit einer luxuriösen touristischen Vermietung, während gleichzeitig eine oder mehrere Wohneinheiten für privates Wohnen genutzt werden können. Dank der Nähe zum Meer, zu Poreč und dem vielfältigen Angebot Istriens bietet das Projekt ein enormes Potenzial für eine stabile Rendite. Preis auf Anfrage Eine Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich, der die Grundlage für weitere Kauf- und Verkaufsprozesse gemäß dem Immobilienmaklergesetz bildet. Bei Verkäufen beträgt die Agenturprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrages/Kaufvertrages fällig.