Pozemek Kaštelir, Kaštelir-Labinci, 1.308m2

V Kašteliru, jednom z nejvyhledávanějších a nejatraktivnějších míst na Istrii, se prodává pozemek o rozloze 1 308 m² s krásným panoramatickým výhledem na moře. Pozemek se prodává s dokončeným projektem s platným stavebním povolením, zaplacenými inženýrskými sítěmi a instalovanou infrastrukturou, a také s již postavenou základovou deskou, která umožňuje budoucímu investorovi okamžitě pokračovat ve výstavbě. Projekt počítá se třemi propojenými budovami, každou o dvou podlažích, s moderním uspořádáním a vlastním bazénem: Budova 1: netto plocha: 131,1 m² pozemek: 589,8 m² bazén: 36 m² dispozice: v přízemí otevřený prostor (obývací pokoj, kuchyň a jídelna) s přístupem na terasu a do zahrady, úložná/technická místnost, toaleta pro hosty a prádelna. V patře dvě ložnice, každá s koupelnou, šatnou a přístupem na balkon s výhledem na moře. Nemovitost 2: Čistá plocha: 137,3 m² Plocha pozemku: 294,2 m² Bazén: 36 m² Dispozice: Stejný koncept jako u první nemovitosti – prostorný otevřený prostor v přízemí s přístupem k bazénu a zahradě a v prvním patře dvě ložnice (každá s vlastní koupelnou a šatnou, balkony s výhledem na moře a do zahrady). Nemovitost 3: Čistá plocha: 137,3 m² Plocha pozemku: 410,7 m² Dvě parkovací místa k dispozici Dispozice: otevřený prostor v přízemí (obývací pokoj, kuchyň a jídelna) s přístupem do zahrady, k bazénu a na terasu, technická místnost, úložný prostor a toaleta pro hosty. V patře dvě ložnice, každá s vlastní koupelnou, šatnou a balkonem. Výhody: projekt s platným stavebním povolením a zaplacenými inženýrskými sítěmi infrastruktura na pozemku (elektřina, voda, přípojky) základní deska dokončena - stavba může začít ihned atraktivní a vyhledávaná lokalita v Kašteliru, pouhých 6 km od moře a 10 km od Poreče ideální pro kombinaci soukromého bydlení a turistického pronájmu krásný výhled na moře Investiční potenciál: Tato nemovitost představuje skvělou příležitost pro investory - tři moderní jednotky s vlastními bazény nabízejí možnost luxusního turistického pronájmu, přičemž zároveň lze jednu nebo více jednotek využít k soukromému bydlení. Díky blízkosti moře, Poreče a bohaté istrijské nabídce má projekt obrovský potenciál pro dosažení stabilní návratnosti investice. cena na vyžádání Prohlídka nemovitosti je možná s podepsanou zprostředkovatelskou smlouvou, která je základem pro další jednání ohledně koupě a prodeje v souladu se zákonem o realitním zprostředkování. V případě prodeje činí provize realitní kanceláře 3 % + DPH a je účtována při uzavření předkupní/prodejní smlouvy.