Zadar, Rtina – Luxusvilla mit Pool, 250 m vom Strand entfernt

Wir bieten Ihnen eine modern gestaltete und komplett möblierte Villa mit Pool im ruhigen Küstenort Rtina Miočići, nur 250 Meter vom Meer und Strand entfernt. Diese Villa ist ideal für alle, die ein luxuriöses Ferienhaus, eine touristische Kapitalanlage oder ein hochwertiges Leben inmitten mediterraner Natur suchen. LAGE – EINE KOMBINATION AUS RUHE, NATUR UND VERBINDUNG Rtina Miočići ist ein charmantes und ruhiges Dorf im Nordwesten der Gespanschaft Zadar, zwischen Zadar und der Insel Pag gelegen. Umgeben von unberührter Natur, Olivenhainen und kristallklarem Meer, ist es bekannt für seine langen Kies- und Sandstrände sowie den spektakulären Blick auf das Velebit-Gebirge und die Pag-Brücke. Zadar – 24 km Flughafen Zemunik – 34 km Pag und Pag-Brücke – 10 Autominuten In der Nähe: Geschäfte, Restaurants, Cafés, Klinik Die Lage bietet die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung (Autobahn A1, Flughafen) ist Rtina von allen Teilen Kroatiens und Europas aus gut erreichbar. Die Villa steht auf einem 441 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von 191,70 m², verteilt auf drei Etagen: Erdgeschoss, Obergeschoss und eine begehbare Dachterrasse. Erdgeschoss: Eingangsbereich WC Abstellraum/Waschküche Badezimmer Offener Wohnbereich: Küche, Esszimmer und Wohnzimmer Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Blick auf den Garten und den Pool Obergeschoss: 3 geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Zugang zu einer überdachten Terrasse 2 Badezimmer Flur Dachterrasse: Eine Innentreppe führt zu einer großen, begehbaren Terrasse Teilweise überdacht, mit Vorbereitung für: Whirlpool moderne Pergola Außendusche Ideal für sommerliche Treffen und Entspannung mit Panoramablick auf das Meer und die Natur AUSSENBEREICH UND ZUSÄTZLICHE AUSSTATTUNG Swimmingpool (6,50 m x 4,50 m) Außendusche Gepflegter Garten mit Rasen und mediterranen Pflanzen 3 private Parkplätze Hohe Privatsphäre AUSSTATTUNG TECHNISCHE DETAILS Elektrische Rollläden Fußbodenheizung Einbruch- und Brandschutztüren Voll möbliert und bezugsfertig Die Villa ist an Strom, Wasser und Abwasser angeschlossen. Hochwertige Materialien und modernes Design WARUM IST DIESE IMMOBILIE DIE RICHTIGE GELEGENHEIT? Nur 250 m zum Meer Meerblick von mehreren Etagen Hochwertige Bauweise und moderne Ausstattung Geeignet für Familien oder zur Ferienvermietung Ruhige und attraktive Lage zwischen Zadar und Pag Hervorragende Verkehrsanbindung Villa sofort bezugsfertig ohne zusätzliche Investitionen Kontaktieren Sie uns vertrauensvoll für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Tel.: +385997031459 E-Mail: vedran@kaiser-immobilien.hr