Zadar, Rtina - Luxusní vila s bazénem, 250 m od pláže

Nabízíme moderně navrženou a plně zařízenou vilu s bazénem, která se nachází v klidném přímořském městečku Rtina Miočići, pouhých 250 metrů od moře a pláže. Tato vila je ideální pro každého, kdo hledá luxusní rekreační dům, turistickou investici nebo kvalitní život v přírodním středomořském prostředí. LOKALITA – KOMBINACE KLIDU, PŘÍRODY A PROPOJENÍ Rtina Miočići je okouzlující a klidná vesnice v severozápadní části Zadarské župy, která se nachází mezi Zadarem a ostrovem Pag. Je obklopena nedotčenou přírodou, olivovými háji a křišťálově čistým mořem a je známá svými dlouhými oblázkovými a písečnými plážemi a nádherným výhledem na Velebit a Pažský most. Zadar – 24 km Letiště Zemunik – 34 km Pag a Pažský most – 10 minut jízdy V blízkosti: obchody, restaurace, kavárny, klinika Lokalita nabízí perfektní rovnováhu mezi soukromím a dostupností městských služeb. Díky výbornému dopravnímu spojení (dálnice A1, letiště) je Rtina dostupná ze všech částí Chorvatska i Evropy. Vila je postavena na pozemku o rozloze 441 m², přičemž obytná plocha činí 191,70 m² a je rozdělena do tří podlaží: přízemí, první patro a průchozí střešní terasa. Přízemí: Vstupní hala Toaleta (WC) Úložný prostor / prádelna Koupelna Otevřený koncept: kuchyň, jídelna a obývací pokoj Vstup na krytou terasu s výhledem na dvůr a bazén První patro: 3 prostorné ložnice, každá s vlastním přístupem na krytou terasu 2 koupelny Chodba Střešní terasa: Vnitřní schodiště vede na velkou průchozí terasu Částečně krytá, s přípravou pro: vířivku moderní pergolu venkovní sprchu Ideální pro letní posezení a relaxaci s panoramatickým výhledem na moře a přírodu VENKOVNÍ A DOPLŇUJÍCÍ VYBAVENÍ Bazén o rozměrech 6,50 m x 4,50 m Venkovní sprcha Upravená zahrada s trávníkem a středomořskými rostlinami 3 soukromá parkovací místa Vysoká úroveň soukromí VYBAVENÍ A TECHNICKÉ DETAILY Elektrické rolety Podlahové vytápění Bezpečnostní a protipožární dveře Plně zařízená a připravená k nastěhování Vila je připojena na elektřinu, vodu a kanalizaci Kvalitní materiály a moderní design PROČ JE TATO NEMOVITOST VHODNOU PŘÍLEŽITOSTÍ? Vzdálenost k moři pouhých 250 m Výhled na moře z několika pater Kvalitní konstrukce a moderní vybavení Vhodné pro rodinný život nebo turistický pronájem Klidná a atraktivní lokalita mezi Zadarem a Pagem Vynikající dopravní spojení Vila připravená k nastěhování bez dalších investic Kontaktujte nás s důvěrou pro více informací a pro domluvení prohlídky. Tel: +385997031459 Email: vedran@kaiser-immobilien.hr