Split, Žnjan - Drei-Zimmer-Wohnung 120 m2 mit Meerblick

Luxuriöse 3-Zimmer-Wohnung mit Meerblick zu verkaufen – Žnjan, Split. Žnjan zählt zu den begehrtesten Wohngegenden Splits und ist bekannt für seine wunderschönen Strände, Strandpromenaden, modernen Cafés, Restaurants und Freizeiteinrichtungen. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe – Geschäfte, Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel sowie eine schnelle Anbindung an die Innenstadt. Die ideale Lage für alle, die am Meer wohnen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten des Stadtlebens genießen möchten. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines Wohnhauses ohne Aufzug und bietet eine Wohnfläche von 119,58 m². Dank großer Glaswände ist die Wohnung äußerst hell und luftig, und die Ausrichtung nach Südosten und Norden sorgt den ganzen Tag über für viel natürliches Licht. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines Wohnhauses ohne Aufzug und umfasst insgesamt 119,58 m². Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer (25,76 m²) mit Zugang zu einer Terrasse und freiem Meerblick, einem Esszimmer (11,69 m²), einer Küche (6,45 m²), drei Schlafzimmern (9,66 m², 11,03 m² und 11,90 m²), zwei Badezimmern (4,97 m² und 5,18 m²) und einem praktischen Abstellraum (3,06 m²). Insgesamt verfügt die Wohnung über vier Balkone mit einer Gesamtfläche von 22,7 m². Die Böden sind in den Schlafzimmern und im Abstellraum mit Vinyl und im Ess- und Wohnzimmer mit Laminat ausgelegt. Die Deckenhöhe von 4,2 Metern ermöglicht den möglichen Bau einer Galerie – ein entsprechender Plan liegt bereits vor. Das Besondere an dieser Immobilie ist, dass sie ursprünglich in zwei Wohnungen – eine Ein-Zimmer- und eine Zwei-Zimmer-Wohnung – aufgeteilt war. Es existiert noch ein Plan für die Rückführung in diesen ursprünglichen Zustand, was dem zukünftigen Eigentümer zusätzliche Gestaltungs- oder Investitionsmöglichkeiten bietet. Die Wohnung wird inklusive zweier Außenstellplätze verkauft. Die aktuelle Raumaufteilung sowie der ursprüngliche Grundriss vor der Zusammenlegung sind auf den beigefügten Bildern zu sehen – ideal, um sich ein Bild vom Potenzial dieser einzigartigen Immobilie zu machen. Diese Immobilie eignet sich perfekt für Familien, luxuriöses Wohnen oder als Kapitalanlage mit Vermietungspotenzial. Modernes Design, funktionale Raumaufteilung und fantastische Lage machen diese Wohnung zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Spliter Immobilienmarkt. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Tel.: +385997031459 E-Mail: vedran@kaiser-immobilien.hr