Split, Žnjan - třípokojový byt 120 m2 s výhledem na moře

Luxusní třípokojový byt s výhledem na moře na prodej – Žnjan, Split. Žnjan je jedno z nejžádanějších sídel ve Splitu – známé svými krásnými plážemi, přímořskými promenádami, moderními kavárnami, restauracemi a rekreačními zařízeními. V blízkosti se nachází veškerá důležitá občanská vybavenost – obchody, školy, školky, veřejná doprava, ale také rychlý přístup do centra města. Jedná se o ideální lokalitu pro ty, kteří chtějí žít u moře, ale zároveň si zachovat pohodlí městského života. Byt se nachází ve třetím patře bytového domu bez výtahu a má celkovou rozlohu 119,58 m2. Prostor je díky velkým proskleným stěnám mimořádně světlý a vzdušný a orientace na jihovýchod a sever zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den. Byt se skládá z prostorného obývacího pokoje o rozloze 25,76 m² s přístupem na terasu a otevřeným výhledem na moře, jídelny (11,69 m²), kuchyně (6,45 m²), tří ložnic (9,66 m², 11,03 m² a 11,90 m²), dvou koupelen (4,97 m² a 5,18 m²) a praktické komory o rozloze 3,06 m². Celkem má byt čtyři balkony o celkové ploše 22,7 m². Podlahové krytiny zahrnují vinyl v ložnicích a komoře a laminát v jídelně a obývacím pokoji. Výška stropu 4,2 metru umožňuje potenciální výstavbu galerie – pro kterou již existuje připravený plán. Zajímavostí této nemovitosti je, že byla původně rozdělena na dva byty – jednopokojový a dvoupokojový – a stále existuje plán na rekonstrukci do původního stavu, což budoucímu majiteli poskytuje další možnosti přizpůsobení nebo investic. Byt se prodává se dvěma venkovními parkovacími místy, která jsou zahrnuta v ceně. Současné uspořádání bytu, stejně jako původní půdorys před sloučením, jsou viditelné na přiložených obrázcích - ideální pro každého, kdo si chce vizualizovat potenciál této jedinečné nemovitosti. Tato nemovitost je ideální pro rodinný život, luxusní bydlení nebo jako investice s potenciálem turistického pronájmu. Moderní design, funkční uspořádání a fantastická lokalita dělají z tohoto bytu vzácnou příležitost na splitském realitním trhu. Kontaktujte nás s důvěrou pro více informací a pro domluvení prohlídky. Tel: +385997031459 Email: vedran@kaiser-immobilien.hr