Haus Brodarica, Šibenik - Okolica, 225m2

Moderne Villa mit Pool und Meerblick - Brodarica, Šibenik Wir präsentieren Ihnen eine außergewöhnliche Immobilie, die Luxus, Komfort und Funktionalität vereint – ein perfekter Ort zum Wohnen, Urlaub oder Investieren. Diese hervorragend eingerichtete Villa liegt in einem ruhigen Teil von Brodarica und bietet einen Blick auf das Meer, den Archipel von Šibenik und Šibenik sowie absolute Privatsphäre und eine friedliche Umgebung. Die Villa erstreckt sich über drei Etagen und umfasst eine Gesamtfläche von 225 m², mit sorgfältig angeordneten und gestalteten Räumen. Es besteht aus zwei zweistöckigen Wohnungen und einer kleineren Wohnung im Untergeschoss, was diese Immobilie sowohl für das Familienleben als auch für die bereits bestehende Touristenvermietung ideal macht. Die erste Wohnung ist 105 m² groß und im Erdgeschoss gibt es eine moderne Küche mit Esszimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, zwei weitere Schlafzimmer und ein zusätzliches Badezimmer. Die zweite Wohnung mit separatem Eingang, 75 m² groß, ist ähnlich aufgeteilt – im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnbereich mit Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, WC und Abstellraum, während sich im ersten Stock zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden. Im Untergeschoss befindet sich eine separate Wohnung von 45 m², ebenfalls mit separatem Eingang, mit einem offenen Wohnbereich, der eine Küche und ein Esszimmer, einen Schlafbereich und ein Badezimmer mit Dusche und WC umfasst. Ein zusätzlicher Kellerteil mit separatem Eingang bietet einen Maschinenraum und ausreichend Platz für die Einrichtung einer Wellness-Ecke mit Sauna, eines Fitnessraums oder eines Raums zum geselligen Beisammensein. Das Äußere der Villa bietet ein umfassendes Erlebnis des mediterranen Lebensstils. Eine großzügige Terrasse mit Blick auf das Meer, ein Swimmingpool, ein Garten mit Grill und ein sorgfältig angelegter Garten schaffen den idealen Raum zum Entspannen und Genießen den ganzen Tag über. Ein zusätzlicher Wert dieser Immobilie ist die Möglichkeit der Aufwertung einer weiteren Etage, wodurch die Nutzfläche weiter vergrößert und ein noch eindrucksvollerer Blick auf das Meer und die Umgebung eröffnet wird. Brodarica ist ein sehr beliebtes Touristenziel in der Nähe von Šibenik und aufgrund der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten ein sehr gefragter Ort und eine zunehmend beliebte Wahl für einen ganzjährigen Aufenthalt. Für diese Villa sind keine zusätzlichen Investitionen erforderlich – sie ist bezugs- oder mietbereit. Es stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für diejenigen dar, die ein möbliertes, komfortables und angenehmes Zuhause oder touristisches Potenzial in einer Immobilie suchen. Für alle weiteren Informationen und die Vereinbarung einer Tour können Sie sich gerne vertrauensvoll an uns wenden: Draženka Blazinarić +385 91 796 2322 drazenka.blazinaric@dogma-nekretnine.com Ante Goles +385 99 222 3054 ante.goles@dogma-nekretnine.com