Haus Brodarica, Zadar, 560m2

Zum Verkauf steht eine wunderschöne Villa in einem exklusiven Viertel von Zadar, in bester Lage am Meer. Das Anwesen befindet sich auf einem 780 m² großen Grundstück mit einer Gesamtwohnfläche von 560 m². Die Villa erstreckt sich über drei Etagen – Erdgeschoss und zwei Stockwerke – und bietet insgesamt sieben Apartments und 100 m² Terrassen. Alle Apartments sind klimatisiert, hochwertig ausgestattet und modern eingerichtet. Die meisten bieten einen atemberaubenden Blick auf das Meer und die Altstadt – die Halbinsel. Die Immobilie ist für die touristische Vermietung konzipiert und wird seit vielen Jahren ganzjährig erfolgreich vermietet. Der neue Eigentümer kann eines der etabliertesten Tourismusunternehmen der Region übernehmen, wobei die Lage und das Erscheinungsbild der Immobilie alle Besucher beeindrucken werden. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Apartments – ein und zwei Schlafzimmer – sowie ein Büro mit WC. Im ersten Stock befinden sich eine Maisonette-Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei weitere Apartments, während im zweiten Stock eine weitere Wohnung mit zwei Schlafzimmern liegt. Alle Wohnungen verfügen über eigene Terrassen mit einzigartigem Panoramablick. Vor dem Haus befindet sich ein großzügiger Garten mit sieben Parkplätzen sowie ein zusätzliches Grundstück mit der Möglichkeit, einen Swimmingpool zu bauen. Auf der Rückseite befinden sich ein großer gemauerter Grill und ein Nebengebäude mit Abstellraum. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Restaurants, Cafés, Geschäfte und ein Kieselstrand. Eine charmante Promenade entlang des Meeres erstreckt sich bis ins Stadtzentrum. Im nächsten Jahr sind die Entwicklung der Bucht vor dem Haus und der Bau neuer Bootsliegeplätze geplant. Dies bietet dem zukünftigen Eigentümer die seltene Gelegenheit, einen eigenen festen Bootsliegeplatz direkt vor der Villa zu haben, was auf dem Markt äußerst selten ist. **Eine einmalige Gelegenheit, in eine Luxusimmobilie mit außergewöhnlichem Potenzial und zusätzlichen Vorteilen zu investieren!** Erdgeschoss: Büroräume und Toilette, 46 m² + Terrasse 18 m² = 64 m² Wohnung 1 – zwei Schlafzimmer 51 m² + Terrasse 21 m² = 72 m² Wohnung 2 – ein Schlafzimmer 38,15 m² + Terrasse 17 m² = 55,15 m² 1. Stock: Wohnung 1 – zweistöckig zwei Schlafzimmer 71,50 m² + Terrasse 40 m² = 111,50 m² Wohnung 2 – ein Schlafzimmer 40,70 m² + Terrasse 18 m² = 58,70 m² Wohnung 3 – zwei Schlafzimmer 52 m² + Terrasse 15 m² = 67 m² 2. Stock: Wohnung 4 – zwei Schlafzimmer 84,80 m² + Terrasse 32 m² = 116,80 m² Für alle weiteren Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sie können mich auch direkt unter der GSM-Nummer anrufen: +385 91 1119250. Darko Svedrec BSc. ing. Lizenzierter Makler (HGK) GSM: +385 911110250 E-Mail: darko.svedrec@dogma-nekretnine.com