Dům Brodarica, Zadar, 560m2

Na prodej je krásná vila nacházející se v elitní části Zadaru, na výborném místě u moře. Nemovitost se nachází na pozemku o rozloze 780 m², přičemž celková obytná plocha je 560 m². Vila se rozkládá na třech podlažích – přízemí a dvě patra – a skládá se z celkem 7 apartmánů a 100 m² teras. Všechny apartmány jsou klimatizované, nadstandardně vybavené a moderně zařízené, přičemž většina jednotek nabízí úchvatný výhled na moře a staré centrum města – poloostrov. Nemovitost je kategorizována pro turistický pronájem a je úspěšně pronajímána po celý rok již mnoho let. Nový majitel může převzít jeden z nejlépe zavedených turistických podniků v regionu, zatímco umístění a vzhled nemovitosti zanechávají silný dojem na všechny návštěvníky. V přízemí se nacházejí dva apartmány – jednopokojový a dvoupokojový – a také kancelářské prostory s toaletou. V prvním patře se nachází dvoupokojový mezonetový apartmán a dva apartmány, zatímco ve druhém patře je další dvoupokojový apartmán. Všechny apartmány mají vlastní soukromé terasy s jedinečným panoramatickým výhledem. Před domem se nachází prostorný dvůr s až sedmi parkovacími místy a také další pozemek s možností vybudování bazénu. V zadní části se nachází velký zděný gril a hospodářská budova se skladem. V bezprostřední blízkosti se nachází řada restaurací, kaváren, obchodů a oblázková pláž, zatímco okouzlující promenáda podél moře se táhne až do centra města. V příštím roce se plánuje rozvoj zátoky před domem a výstavba nových kotvišť pro lodě, což budoucímu majiteli nabízí vzácnou příležitost mít vlastní trvalé kotviště pro lodě přímo před vilou, což je na trhu extrémně vzácné. **Jedinečná příležitost investovat do luxusní nemovitosti s mimořádným potenciálem a dalšími výhodami!** Přízemí: kancelářské prostory a toaleta, 46 m² + terasa 18 m² = 64 m² Byt 1 – třípokojový 51 m² + terasa 21 m² = 72 m² Byt 2 – jednopokojový 38,15 m² + terasa 17 m² = 55,15 m² 1. patro: Byt 1 – dvoupatrový dvoupokojový 71,50 m² + terasa 40 m² = 111,50 m² Byt 2 – jednopokojový 40,70 m² + terasa 18 m² = 58,70 m² Byt 3 – dvoupokojový 52 m² + terasa 15 m² = 67 m² 2. patro: Byt 4 – dvoupokojový 84,80 m² + terasa 32 m² = 116,80 m² Pro veškeré další informace jsem vám k dispozici, můžete volejte přímo na GSM číslo: +385 91 1119250. Darko Svedrec Bc. ing. Licencovaný agent (HGK) GSM: +385 911110250 e-mail: darko.svedrec@dogma-nekretnine.com