Istrien, Umag – luxuriöses Doppelhaus in TOP-Lage – NEUBAU

Istrien, Umag – NEUBAU! Haus 1 Zum Verkauf steht ein modernes Doppelhaus, gelegen in ruhiger und schöner Lage, nur wenige Gehminuten vom Zentrum Umags und nur 500 Meter vom Meer und gepflegten Stränden entfernt. Die Wohnfläche beträgt 162 m² und erstreckt sich über zwei Etagen – Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges, offenes Wohnkonzept mit Wohnzimmer, Küche und Essbereich, ein geräumiger Abstellraum, ein Gäste-WC sowie ein Garderobenbereich. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine große überdachte Terrasse (40 m²) und in den gepflegten Garten mit der Möglichkeit zum Bau eines Pools. Über die Treppe erreicht man das Obergeschoss mit 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, einer überdachten Terrasse (36 m²) und einer zusätzlichen Loggia (2,80 m²). Das Haus wird mit Fußbodenheizung ausgestattet, während die Kühlung über Klimageräte in jedem Raum erfolgt. Vor dem Haus befinden sich 2 Parkplätze. Das Haus ist modern gestaltet und wird mit hochwertigen Materialien gebaut, darunter hochwertige PVC-Fenster mit Dreifachverglasung – eine perfekte Kombination aus Komfort und Qualität. Der Bau hat bereits begonnen, die Fertigstellung ist bis Ende 2026 geplant. Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage im Zentrum von Umag, nur 500 Meter vom Meer und den Stränden entfernt. In der Nähe gibt es zahlreiche Restaurants, Cafés, Radwege, Geschäfte, Spielplätze und weitere Annehmlichkeiten – ideal für das Familienleben oder als Ferienimmobilie zur Vermietung. Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird gemäß dem Maklergesetz berechnet. Hinweis: Wir übernehmen keine Haftung für Fehler in den Objektbeschreibungen, bemühen uns jedoch um größtmögliche Genauigkeit. AGENTUR-ID: 1376