Verkauft wird ein Haus mit 4 Wohnungen, Garage und großem Garten – Umgebung Umag, 1.500 m vom Meer entfernt

Istrien, Umag – Haus mit 4 Wohneinheiten, gepflegtem Grundstück und Investitionspotenzial Zum Verkauf steht ein Haus mit 4 Wohnungen und einer Gesamtwohnfläche von 128 m2, gelegen in einer ruhigen Gegend in der Umgebung von Umag, nur 1.500 Meter vom Meer entfernt. Die Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.215 m2, davon sind 1.066 m2 gepflegter Garten, der mit viel Sorgfalt und Liebe instand gehalten wird, ideal zum Entspannen und Verweilen im Freien. Das Haus wurde über die Jahre sorgfältig instand gehalten – mit neuer Fassade, PVC-Fenstern, Zentralheizung mit Heizöl und Klimaanlagen in allen Einheiten. Garage mit einer Fläche von 21 m2 ist ebenfalls inbegriffen, und auf dem Grundstück gibt es zwei Zufahrten, was den Zugang erleichtert und Möglichkeiten für zusätzlichen Bau eröffnet. Aufteilung der Wohneinheiten: - Wohnung 1: 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Badezimmer, WC, Terrasse - Wohnung 2: Studio-Apartment mit Küche, Abstellraum und Badezimmer - Wohnung 3: 1 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer - Wohnung 4: 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, WC, Badezimmer, große überdachte Terrasse Im Erdgeschoss befinden sich zusätzlich: Heizraum, Weinkeller, Vorratsraum (Speisekammer) sowie ein weiteres Badezimmer, was dem Haus zusätzliche Funktionalität verleiht. Wesentliche Vorteile: - Ideal für Ferienvermietung oder als Familienhaus mit mehreren Apartments - Nahe zum Meer (1.500 m) und allen Annehmlichkeiten - Möglichkeit zum Bau zusätzlicher Gebäude und eines Pools (Grundstück 1.215 m2) - Legale Dokumentation, ordnungsgemäßes Eigentum - Ruhige Lage in der Umgebung von Umag, nur wenige Minuten Fahrt bis ins Zentrum 📍Istrien – Umgebung Umag 🏡Wohnfläche: 128 m2 🌳Grundstück: 1.066 m2 🏊‍♂️Möglichkeit zum Bau eines Pools und zusätzlicher Gebäude Für weitere Informationen zu dieser Immobilie und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins: Tamara Telefon: +385 95 829 2058 E-Mail: tamara@istriaroyal.com