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Elegante Erdgeschosswohnung mit Meerblick und großem Grundstück – eine ideale Investition in der Nähe von Pula und Fažana, Istrien.

Galižana, Vodnjan, Gespanschaft Istrien Genauer Standort
Kauf 590.000 € 2.995 €/m²
197 m²Fläche
4Zimmer
2Badezimmer
1.808 m²Grundstück
HausTyp

Beschreibung

Im ruhigen Teil einer Vorortsiedlung, umgeben von Natur und Olivenhainen, befindet sich dieses modern gestaltete Erdgeschosshaus mit einer Gesamtfläche von 197 m2, mit zusätzlichen Objekten und einem großen Grundstück von 1.808 m2. Lage: In der Nähe von Pula (7 km) und Fažana (5,5 km), ideal für Wohn- oder touristische Zwecke Fernblick auf das Meer Freistehendes Haus, erbaut im Jahr 2010 ️ 3 Schlafzimmer | 2 Badezimmer | Offener Wohnbereich mit Kamin ️ Modern möbliert und sofort bezugsfertig Mediterraner Garten mit Olivenbäumen und aromatischen Kräutern Layout und Ausstattung: - Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu 3 Terrassen - Küche mit Speisekammer und Essbereich - 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer + Waschraum - Zwei zusätzliche Objekte: - Studio-Apartment (31 m2) – ideal für Gäste oder zur Vermietung - Abstellraum (32 m2) – Möglichkeit zur Umnutzung - Parkplatz für 6 Fahrzeuge Technische Eigenschaften: - Kamin mit Warmluftzirkulation + Klimaanlagen - Installationen für die Zentralheizung - Automatisiertes Bewässerungssystem - Städtische Wasserversorgung, Strom, Internet, TV, Waschmaschine - Legalisiert: Baugenehmigung, Nutzungsgenehmigung und Grundbuchauszug Entfernungen: - Geschäft: 300 m - Fažana (Strände): 5,5 km - Pula: 7 km - Flughafen: 13 km - Rovinj / Poreč: gut erreichbar Zusätzliche Annehmlichkeiten: - Garten mit Grill - Keller und Lagerraum - Möglichkeit zum Bau eines Pools, einer Sommerküche und eines Gemeinschaftsbereichs - Nähe zu Einrichtungen: Schule, Kindergarten, Spielplatz, Geschäfte, Fitnesszentrum Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns.

Merkmale

Luxus

Details

Typ
Haus
Angebot
Kauf
Fläche
197 m²
Grundstück
1.808 m²
Zimmeranzahl
4
Badezimmeranzahl
2
Etage
Erdgeschoss
Parkplätze
6
Energieklasse
A
Referenz
1171663
Veröffentlicht
17.4.2025.

Lage

Genauer Standort

Galižana, Vodnjan, Gespanschaft Istrien

Die Agentur hat den genauen Standort veröffentlicht.

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