Pula, Nova Veruda, Haus mit drei Wohnungen und einem Garten von 332 m2 #Verkauf

Wir verkaufen ein Haus in attraktiver Lage, in einer ruhigen Straße, mit drei Wohnungen und einer Konoba, mit einer gesamten Wohnfläche von 332 m2. Das Haus wurde 2002 aus hochwertigen Materialien und in ausgezeichneter Bauqualität errichtet. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen, von denen eine über zwei Etagen geht. Beide Wohnungen haben Zugang zum Garten. Die erste Wohnung mit 87 m2 besteht aus einem Flur, einem WC, einer Küche mit Essbereich, einem Wohnzimmer mit Ausgang auf die überdachte Terrasse und in den Garten im Erdgeschoss. Vom Wohnzimmer führen Treppen in das Obergeschoss, wo sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse befinden. Vor der Wohnung befindet sich ein ca. 35 m2 großer Garten mit zwei Olivenbäumen, teilweise gepflastert und teilweise als gepflegter Rasen angelegt. Die zweite Wohnung mit 51,80 m2 befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einer geschlossenen Veranda mit großen Glaswänden und Ausgang zum hinteren Teil des Hofes, wo sich neben der überdachten Terrasse auch ein Grillplatz und ein kleiner grüner Bereich befinden. Die dritte, zweigeschossige Wohnung mit 130 m2 besteht aus einem Flur, einer Küche, einer Speisekammer, einem Wohnzimmer mit Essbereich und Kamin, einem Badezimmer und einem Schlafzimmer im ersten Stock; im zweiten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer und eine großzügige überdachte Terrasse von 25 m2. Im Keller befindet sich eine Konoba mit Kamin und Küche für gesellige Zusammenkünfte, eine Speisekammer und ein Abstellraum. Der Zugang zum Keller ist sowohl durch das Haus als auch von außen möglich. Zwei Wohnungen verfügen über einen gemeinsamen Eingangsflur, während die dritte Wohnung direkt vom Hof aus betreten wird. Alle Wohnungen sind geschmackvoll eingerichtet und in ausgezeichnetem Zustand, sodass keine zusätzliche Renovierung erforderlich ist. Außerdem wurde eine gute Wärmedämmung angebracht, und die Fenster und Türen sind aus PVC. Die Heizung im gesamten Haus ist eine zentrale Heizölheizung. Jede Wohnung verfügt über eine Klimaanlage. Sie werden möbliert verkauft. Aufgrund der Lage eignen sich die Wohnungen hervorragend zum Wohnen, und da der Strand nur 1,5 km vom Haus entfernt ist, sind sie auch eine ausgezeichnete Investition für touristische Vermietung oder beides in Kombination.