ISTRIEN, KANFANAR – Baugrundstück mit Meerblick

ISTRIEN, KANFANAR – Baugrundstück mit Meerblick RE/MAX Centar Nekretnina bietet ein Baugrundstück zum Verkauf an, mit einer Gesamtfläche von 9.487 m², davon 8.187 m² als Bauland ausgewiesen und 1.300 m² als landwirtschaftliche Fläche. Das Grundstück ist vollständig von einer hochwertigen Trockensteinmauer umgeben, ausgestattet mit Beleuchtung und Eingangstoren im Süden und Osten. Die Infrastruktur — Wasser, Strom und Kanalisation — ist bis zum Grundstück geführt. Es liegt im letzten Baufeld des Ortes, umgeben von einem Grüngürtel. Der Ort zählt nur etwa zwanzig Häuser, von denen nur wenige touristisch genutzt werden. Die Lage ist äußerst ruhig und eignet sich ideal für den Bau von Tourismusobjekten oder Familienhäusern. Laut dem Raumordnungsplan der Gemeinde beträgt die Mindestgröße für Baugrundstücke 600 m². Es wäre also möglich, bis zu 15 Häuser zu bauen – aufgrund der hervorragenden Lage wäre es jedoch ideal, 6 Häuser mit größeren Grundstücken zu errichten. Poreč und Rovinj sind in nur 20 Minuten erreichbar. Das Baugrundstück ist nach Südwesten ausgerichtet und leicht geneigt, sodass der Meerblick dauerhaft offen bleibt.