Baugrundstück mit Haus, Zentrum

Funtana ist ein charmantes Fischerdorf zwischen Vrsar und Poreč, das für seine Naturschönheiten, malerischen Strände und sein reichhaltiges gastronomisches Angebot bekannt ist. Dieses attraktive Touristenziel in Istrien bietet eine ruhige Umgebung mit gleichzeitigem Zugang zu allen Annehmlichkeiten und ist damit ein idealer Ort zum Entspannen, aber auch für Investitionen. Die Nähe zum Meer, zahlreiche Restaurants und Outdoor-Aktivitäten ziehen das ganze Jahr über Besucher an. Wir bieten ein freistehendes Haus auf zwei Etagen mit einer Garage im Zentrum von Funtana an, das aus zwei geräumigen Wohnungen besteht, jede mit separatem Eingang. Jede Wohnung umfasst einen Flur, ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine zusätzliche Toilette, was einen komfortablen Wohnraum für eine größere Familie oder Gäste bietet. Das Haus kann an unterschiedliche Bedürfnisse angepasst werden, und die Raumaufteilung sorgt für Funktionalität und Komfort, während die Garage den Mietern zusätzlichen Komfort bietet. Das Haus befindet sich auf einem 2407 m² großen rechteckigen Grundstück mit direktem Zugang zu einer öffentlichen Straße und bietet eine hervorragende Möglichkeit für eine weitere Entwicklung. Das Grundstück, gemischt genutzt (M1), überwiegend Wohnzwecken, eignet sich für den Bau von Einfamilienhäusern, Mehrfamilienhäusern oder Wohnungen, mit der Möglichkeit für gewerbliche Einrichtungen wie Geschäfte oder kleinere touristische Einrichtungen. Die Mindestgröße des Baugrundstücks für freistehende Gebäude beträgt 500 m², und die maximal zulässige Anzahl von Stockwerken ist Keller, Erdgeschoss, erster Stock und Dachgeschoss (G+G+1+Pks), was Flexibilität bei der Gestaltung neuer Wohn- oder Gewerbeeinrichtungen in attraktiver Lage bietet und den Wert dieser Immobilie erhöht.