Istrien, Brtonigla, Zwei Reihenhäuser in einer ruhigen Gasse!

Istrien, Brtonigla, zwei Häuser hintereinander in einer ruhigen Straße! Nur wenige Schritte vom Zentrum des charmanten Brtonigla entfernt erwarten Sie diese autochthonen Steinhäuser in einer Reihe. Es handelt sich um zwei separate Häuser, die zusammen verkauft werden. Ihre Gesamtfläche beträgt ca. 146m2. Die Fläche des Altbaus beträgt 84m2, davon sind 40m2 Grundriss. Es wurde ein neues Holzdach angefertigt, damit das Haus trocken ist, und ein Betonboden. Strom und Wasser sind in der Nähe. Der Stromanschluss wurde vorübergehend gelöst. Das alte wird vorübergehend als praktische Taverne mit überdachtem Innenhof genutzt, auf dem sich ein gemauerter Kamin befindet. Es besteht die Möglichkeit, ein zusätzliches Stockwerk zu bauen, was den Bau eines komfortablen Familienhauses mit eigenem Garten oder Parkplatz ermöglicht. Ein paar Schritte entfernt befindet sich ein möbliertes bezugfertiges Haus mit insgesamt 62 m2. Es besteht aus zwei völlig getrennten Ganzen. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung von 23 m2, die als Studiowohnung kategorisiert ist und vermietet wird. Es wurde 2024 komplett renoviert und besteht aus einer Küche und einem Esszimmer, einem Wohnzimmer und einem Badezimmer. Es wurden neue Installationen vorgenommen, die Fußbodenheizung wurde mit Strom betrieben und mittels einer Inverter-Klimaanlage gekühlt. Über eine Außentreppe gelangen Sie auf die schöne Loggia und den Eingang zur Wohnung. Die Wohnung im ersten Stock erstreckt sich über 48 m² und besteht aus einer Küche, einem Esszimmer, einem Wohnzimmer sowie 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer im ersten Stock. Die Beheizung und Kühlung erfolgt über 2 separate Klimaanlagen. Aufgrund seiner hervorragenden Mikrolage in fußläufiger Entfernung zu Restaurants, Cafés, Bäckereien, Geschäften, Apotheken und Banken ist es eine ideale Immobilie zum Wohnen oder Mieten. Auf jeden Fall sind es Immobilien, die außergewöhnliches Potenzial haben! Wir empfehlen einen Besuch!