Grundstück Kanfanar, 600m2

Das Baugrundstück liegt in einer ruhigen Kleinstadt in der Nähe von Kanfanar. Das einzigartige Merkmal dieses Grundstücks ist das Vorhandensein einer kompletten Infrastruktur – von Abwasser über Wasser, Strom und Telefon – entlang der Zufahrtsstraße zum Grundstück ist bereits alles vorhanden, was die Baukosten erheblich senkt. Laut gültiger Raumplanungsdokumentation liegt das Grundstück innerhalb der Grenzen des Baugebiets – einem unbebauten Teil der Siedlung. Es können Wohngebäude (aber auch Ferienhäuser) und Geschäftsgebäude für ruhige und saubere Aktivitäten gebaut werden. Es kann auch ein Schwimmbad gebaut werden. Der Bauanteil errechnet sich nach der Größe des Baugrundstücks, es kann jedoch ein Durchschnitt von 40 % angenommen werden. Flachdächer sind zulässig. Die größte Geschossebene des Gebäudes ist Keller+Erdgeschoss+1 Stockwerk, also 1 Untergeschoss und 2 Obergeschosse. Der Abstand zwischen dem Gebäude und den Nachbarn beträgt 3 Meter. Die praktische und attraktive Lage, die Nähe zur Autobahnausfahrt (3 km) und die Nähe zu Rovinj (15 km) machen diese Immobilie ideal für Investitionen im Tourismus oder für Familienzwecke. Ordentlicher Besitz 1/1!